2025: ‘Phát s;ốt’, mỗi phút một gi:á

Cập nhật giá vàng sáng 23.5: Bất chấp áp lực chốt lời, giá vàng thế giới đêm qua quay đầu tăng nhẹ, lấy lại ngưỡng kháng cự 3.300 USD/ounce.

Cập nhật giá vàng SJC

Tính đến 6h00 ngày 23.5, giá vàng miếng SJC được Công ty VBĐQ Sài Gòn SJC niêm yết ở ngưỡng 118,5-120,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giữ nguyên chiều mua vào và giảm 500.000 đồng/lượng chiều bán ra. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 2 triệu đồng/lượng.

Cùng thời điểm, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn DOJI niêm yết ở ngưỡng 118,5-120,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giữ nguyên chiều mua vào và giảm 500.000 đồng/lượng chiều bán ra. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 2 triệu đồng/lượng.

Diễn biến giá vàng SJC những phiên giao dịch gần đây. Biểu đồ: Phan Anh

Trong khi đó, Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng miếng SJC ở ngưỡng 118,5-120,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giữ nguyên chiều mua vào và giảm 500.000 đồng/lượng chiều bán ra. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 2 triệu đồng/lượng.

Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Phú Quý niêm yết giá vàng miếng SJC ở ngưỡng 117,8-120,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 200.000 đồng/lượng cả hai chiều. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn tròn 9999

Tính đến 6h00 ngày 23.5, giá vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng tại DOJI niêm yết ở ngưỡng 113-115,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 500.000 đồng/lượng cả hai chiều. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 2,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng nhẫn ở ngưỡng 114,8-117,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng cả hai chiều. Chênh lệch mua vào – bán ra ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Diễn biến giá vàng nhẫn những phiên giao dịch gần đây. Biểu đồ: Phan Anh

Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Phú Quý niêm yết giá vàng nhẫn ở ngưỡng 112,5-115,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giữ nguyên cả hai chiều. Chênh lệch giá mua vào – bán ra ở ngưỡng 3 triệu đồng/lượng.

Trong bối cảnh giá vàng trong nước biến động mạnh, khoảng cách mua – bán bị đẩy lên mức quá cao, khiến rủi ro cho nhà đầu tư cá nhân tăng lên. Nhà đầu tư cá nhân, nhất là những người có tâm lý “lướt sóng”, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Giá vàng thế giới

Lúc 23h47 ngày 22.5, giá vàng thế giới niêm yết trên Kitco quanh ngưỡng 3.301,5 USD/ounce, tăng 3,2 USD.

Dự báo giá vàng

Theo Kitco, giá vàng hôm qua giảm nhẹ do chịu áp lực chốt lời từ nhóm nhà đầu tư giao dịch hợp đồng tương lai ngắn hạn. Tuy nhiên, dòng tiền trú ẩn an toàn vẫn duy trì sắc thái tích cực khi thị trường trái phiếu toàn cầu trở nên biến động hơn.

Giá vàng kỳ hạn tháng Sáu ghi nhận giảm 6 USD, còn 3.307,5 USD/ounce. Giá bạc kỳ hạn tháng Bảy giảm 0,761 USD, còn 32,885 USD/ounce.

Thị trường trở nên bất ổn vào cuối tuần sau phiên đấu thầu trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 20 năm diễn ra vào giữa ngày thứ Tư không được nhà đầu tư đón nhận tích cực. Đây là sự kiện quan trọng, được Barrons nhận định: “Thị trường trái phiếu vốn là “người anh cả” của thị trường chứng khoán, hiếm khi có biến động lớn. Nhưng khi có, cần phải cảnh giác”.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm đã vượt mốc 5%, đạt mức cao nhất kể từ tháng 10.2023. Sau phiên đấu thầu yếu kém của Mỹ, lợi suất trái phiếu Nhật Bản tăng mạnh, với lợi suất trái phiếu JGB kỳ hạn 30 năm đạt mức cao kỷ lục 3,1872%. Thị trường trái phiếu toàn cầu cũng rung lắc theo sự kiện này.

Thị trường trái phiếu Mỹ còn chịu áp lực khi dự luật thuế và chi tiêu mới của chính quyền ông Donald Trump đang được Quốc hội Mỹ thông qua. Văn phòng Ngân sách Quốc hội (CBO) cảnh báo dự luật này sẽ làm tăng thâm hụt ngân sách Mỹ thêm 3,8 nghìn tỉ USD trong giai đoạn 2026-2034.

Trong khi đó, Bitcoin tăng vọt lên mức kỷ lục trên 110.000 USD qua đêm, khi thị trường tiền mã hóa hưởng lợi từ những biến động bất thường của các tài sản tài chính truyền thống.

Thị trường chứng khoán châu Á và châu Âu đều ghi nhận sắc đỏ trong phiên đêm qua. Tại Mỹ, các chỉ số chứng khoán dự báo mở cửa với diễn biến phân hóa nhẹ tại New York.

Về kỹ thuật, phe mua hợp đồng vàng kỳ hạn tháng Sáu đang chiếm ưu thế ngắn hạn. Mục tiêu tiếp theo của phe mua là đẩy giá vượt ngưỡng 3.400 USD/ounce. Trong khi đó, phe bán đang hướng tới mục tiêu đẩy giá xuống dưới vùng 3.123,3 USD/ounce.

Các ngưỡng kháng cự đầu tiên lần lượt là 3.346,8 USD/ounce và 3.375 USD/ounce, còn các mức hỗ trợ lần lượt là 3.282,2 USD/ounce và 3.250 USD/ounce.

Các thị trường bên ngoài ghi nhận chỉ số USD duy trì đà tăng. Giá dầu thô kỳ hạn Nymex giảm, giao dịch quanh mức 60,25 USD/thùng. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm hiện ở mức 4,6%.

Bà con k;inh h;ồn bạt vía với nước rửa bát, nước giặt giả làm y như thật!

Công an huyện Vĩnh Lộc (Thanh Hóa) thông tin, đơn vị vừa phối hợp với Công an các xã Tế Nông, Tân Phúc, huyện Nông Cống đột kích, bắt quả tang 2 cơ sở chuyên sản xuất, phân phối, bán sản phẩm nước giặt giả thương hiệu nhãn hàng OMO, nước rửa bát giả trên sàn thương mại điện tử Shopee Việt Nam. Đơn vị đã thu giữ số lượng lớn hàng giả cùng trang thiết bị, máy móc dùng để sản xuất các loại hàng giả này.

Qua điều tra, Công an huyện Vĩnh Lộc đã phát hiện trên sàn thương mại điện tử Shopee Việt Nam có đối tượng nghi vấn mua bán hàng giả thương hiệu của nhãn hàng OMO. Ngày 8-8, Ban Chuyên án đã phân công 2 tổ công tác gồm nhiều trinh sát, điều tra viên dày dặn kinh nghiệm đồng loạt đột kích vào Tổng kho Đông Hưng (thôn Đông Hưng, xã Tế Nông, huyện Nông Cống) do Lê Tuấn Thành (sinh năm 1995) và cơ sở sản xuất do Lê Hạ Tuấn (sinh năm 1995, ở thôn Thái Sơn, xã Tân Phúc, huyện Nông Cống) làm chủ.

Khám xét Tổng kho Đông Hưng phát hiện số lượng lớn các bịch nước giặt OMO đã được chia nhỏ, đóng gói chuẩn bị chuyển cho người tiêu dùng.

Tại Tổng kho Đông Hưng, tổ công tác đã thu giữ 182 thùng nước giặt giả thương hiệu OMO (mỗi thùng có 4 túi, loại 3,6kg/túi); 16 thùng nước giặt giả thương hiệu OMO (mỗi thùng có 4 túi, loại 2kg/túi); 1 máy vi tính, 1 máy tạo đơn hàng; 110kg thùng bìa carton không có nhãn mác.

Tại cơ sở sản xuất của Lê Hạ Tuấn, tổ công tác thu giữ 283 thùng nước giặt giả nhãn hiệu OMO (mỗi thùng có 4 túi, loại 3,6kg/túi); 150 thùng nước giặt giả nhãn hiệu OMO (mỗi thùng có 4 túi, loại 2kg/túi); 2 bình chiết xuất; 6 bì (tổng trọng lượng 160kg) vỏ bao nước giặt in hình giả thương hiệu nhãn hàng OMO; 1 thùng chứa nắp đóng túi sản phẩm; 540kg thùng bìa carton in nhãn hiệu OMO; 1 máy trộn; 20 bao hóa chất và muối lạnh; khoảng 600 lít nước giặt thành phẩm chưa kịp đóng chai; 47 thùng nước rửa chén, bát giả nhãn hiệu Sunlight…

Bước đầu, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Vĩnh Lộc xác định: Lê Hạ Tuấn là đối tượng sản xuất các sản phẩm giả thương hiệu nhãn hàng OMO nói trên. Dưới vỏ bọc là cơ sở sản xuất giấy vệ sinh được cấp phép hoạt động, đối tượng này đã biến xưởng sản xuất giấy này thành nhiều phòng để chứa nguyên liệu, máy móc pha chế, san chiết các loại hàng hóa giả thương hiệu nhãn hàng OMO.

Hàng trăm kg bao bì chuẩn bị được đóng gói mà Ban chuyên án thu giữ tại cơ sở sản xuất của Lê Hạ Tuấn.

Để thực hiện hành vi phạm tội, Tuấn đã tự học cách chế biến trên YouTube, sau đó mua các loại hóa chất trên mạng xã hội, thuê nhân công tự pha chế, thuê in ấn bao bì giả thương hiệu nhãn hàng OMO để san chiết, đóng gói cung cấp cho đối tượng chuyên bán hàng qua mạng.

Lê Tuấn Thành đã mua các sản phẩm nước giặt của Lê Hạ Tuấn sau đó đăng trên sàn thương mại điện tử Shopee Việt Nam, livestream quảng cáo, mời chào hấp dẫn, áp dụng chiêu hạ giá “sập sàn” để thu hút người mua. Khi có khách hàng có nhu cầu đặt mua, đối tượng này sẽ giao nhận tiền và hàng hóa qua người đưa hàng (shipper) hoặc các công ty chuyển phát nhanh…

Với phương thức này, hằng tháng các đối tượng đã bán hơn 4.000 sản phẩm nước giặt giả tương đương giá trị hàng thật khoảng 1 tỷ đồng, thu lời bất chính hàng trăm triệu đồng.

Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Vĩnh Lộc đang tạm giữ hình sự đối với Lê Hạ Tuấn và Lê Tuấn Thành cùng một số đối tượng khác có liên quan để tiếp tục điều tra, mở rộng và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Chồng mang nhân tình và con riêng về sau 3 năm xa cách, không ngờ vợ anh – người từng gồng gánh cả gia đình – có pha xử lý khiến cả hai ai nấy câm nín…

Ba năm chờ chồng trở về từ miền đất xa, cô dốc cạn sức lực để giữ mái ấm, nuôi mẹ chồng, dạy con nên người. Nhưng rồi một buổi sáng đầu đông, cánh cửa mở ra, không chỉ đón về người đàn ông từng là cả bầu trời của cô, mà còn đón theo một người phụ nữ lạ cùng đứa bé gọi anh là bố. Ai cũng chờ xem người vợ ấy sẽ nổi giận ra sao. Nhưng điều cô làm khiến tất cả lặng người…

“Anh cứ đi đi, em sẽ chờ…”
Câu nói ấy, ba năm trước, cô đã nói bằng giọng đầy tin tưởng và yêu thương, khi tiễn anh ra sân bay sang Nhật lao động hợp tác lao động theo diện 3 năm. Ngày đó, gia đình không khá giả, con mới hai tuổi, mẹ chồng đau ốm triền miên. Anh quyết định đi làm xa để mong có tiền về xây nhà, cho con học hành tử tế. Cô không ngăn, chỉ lặng lẽ gật đầu:
“Em sẽ lo được.”

Ba năm, 36 tháng, hơn 1.000 đêm, cô vừa là mẹ, vừa là cha. Mỗi sáng, cô dậy từ 4 giờ để nấu cơm, chăm mẹ chồng, đưa con đến lớp, rồi làm ca 8 tiếng ở công ty may. Tối về lại dọn dẹp, giặt giũ, dạy con học và thức đến khuya để trò chuyện với chồng qua màn hình điện thoại – khi anh còn nhớ gọi.

Thời gian đầu, ngày nào anh cũng nhắn tin, gọi video. Nhưng rồi những cuộc gọi thưa dần. Anh bảo bận, rồi mệt, rồi mất ngủ… Cô bắt đầu thấy lo, nhưng vẫn tự trấn an mình: “Chắc công việc nhiều.”

Mẹ chồng dạo ấy yếu dần, thường xuyên nhập viện. Cô vay mượn chạy chữa, không dám báo cho chồng vì sợ anh lo. Mỗi lần có tiền gửi về, cô đều trích phần lớn để tiết kiệm xây nhà, phần nhỏ còn lại để thuốc thang, nuôi con, đóng học.

Người ta bảo, đàn bà chờ chồng là ngọn đèn leo lét giữa gió. Gió không dập tắt được, nhưng nó khiến đèn hao mòn.

Ba năm kết thúc. Cô chuẩn bị mọi thứ: lau dọn nhà cửa, đặt mâm cỗ, dắt con đi cắt tóc. Con bé háo hức: “Mẹ ơi, ba về rồi con không ngủ một mình nữa!”
Cô cười, nước mắt rưng rưng.

Rồi ngày đó đến. Chiếc taxi dừng lại trước cửa. Cô bồng con ra đón. Anh bước xuống – không một mình.

Cùng anh là một người phụ nữ chừng ba mươi, dáng mảnh khảnh, tay dắt một bé trai chừng bốn tuổi. Cậu bé nhìn rất giống anh.

Không ai nói gì. Cô chết lặng.
Mẹ chồng từ trong nhà nhìn ra, tay run run vịn khung cửa. Hàng xóm bắt đầu tụ lại, xì xào…

Anh ngập ngừng bước tới. Ánh mắt không dám nhìn thẳng.
“Anh… xin lỗi… chuyện này… anh không định như vậy. Nhưng… anh sẽ chịu trách nhiệm với cả hai mẹ con em…”

Người phụ nữ kia cúi đầu, mắt đỏ hoe.
Cô không khóc. Không gào thét. Không đánh, không đập, không chửi rủa.

Chỉ lặng lẽ nói:
“Vào nhà đi. Ăn cơm đã. Rồi nói chuyện.”

Câu nói ấy khiến tất cả đều sững sờ. Hàng xóm bàn tán:
“Trời ơi, bị phản bội vậy mà còn đi nấu cơm mời vào nhà?”
“Chắc cô này hiền quá, hoặc đau đến hóa đá rồi.”

Cô vào bếp, dọn mâm cơm đã chuẩn bị từ sáng – vẫn đủ 5 người.
Trên bàn, có canh chua cá lóc anh thích, có trứng chiên con bé mê, có cả món chè đậu đen mẹ chồng hay ăn.

Ai cũng ngồi vào bàn, chỉ cô đứng dậy bê cơm cho từng người như một người chủ nhà vẫn lo cho từng thành viên.

Không khí như ngừng lại. Không ai dám gắp đũa. Anh lí nhí:
“Em… đừng như vậy. Anh biết anh sai rồi…”

Cô nhìn anh, lần đầu tiên trong suốt 30 phút:
“Anh ăn đi. Rồi nói sau.”

Khi cơm xong, cô đưa mẹ chồng vào phòng nằm nghỉ, rồi bồng con sang nhà ngoại gửi. Lúc quay về, cô ngồi trước mặt anh và người phụ nữ kia. Chậm rãi, rõ ràng:
“Anh đã chọn. Em không cần giải thích. Em chỉ hỏi một điều: Hai mẹ con cô ấy có nơi nào để đi chưa?”

Người phụ nữ kia rơm rớm nước mắt: “Tôi… không có ai ở Việt Nam. Mẹ tôi mất, ba bỏ từ nhỏ. Tôi chỉ có anh ấy.”

Cô gật đầu:
“Vậy thì ở lại đây vài hôm. Cho thằng bé ổn định. Tôi sẽ đi.”

Anh bật dậy: “Không! Em mới là người có quyền ở đây! Nhà này là do em gồng gánh bao năm!”

Cô quay sang anh, giọng lạnh lùng:
“Vậy nên em biết giá trị của mình. Em chọn rời đi vì em không cần giành giật. Em từng chờ anh 3 năm, từng hi sinh cả tuổi xuân, từng nghĩ chỉ cần anh về, mọi khó khăn đều có thể vượt qua. Nhưng hôm nay, em hiểu: người ta chỉ trở về nơi gọi là ‘nhà’ khi nơi đó còn yêu thương.”

Và cô đứng dậy, bước lên phòng, lấy một chiếc vali nhỏ, chỉ mang theo vài bộ đồ, giấy tờ, và cuốn album ảnh cũ. Trước khi rời khỏi nhà, cô nói một câu khiến cả khu phố ấy nhớ mãi:

“Tôi không cần thắng ai trong một cuộc chiến, khi chính mình chẳng còn muốn ở lại chiến trường đó.”

Sau ngày hôm đó, căn nhà tuy đủ người nhưng lại thiếu hơi ấm. Người phụ nữ kia – tên là Mai – cố gắng hòa nhập, cố gắng chăm sóc mẹ chồng và đứa con riêng. Nhưng mọi thứ đều gượng gạo. Mẹ anh, từ một người từng ốm yếu dựa vào con dâu, giờ chẳng nói gì ngoài việc nằm lặng trong phòng, thi thoảng hỏi một câu duy nhất:

“Nó… có khỏe không con?”
Anh chỉ biết im lặng.

Con gái anh – bé An – những ngày đầu không hiểu gì, chỉ khóc và hỏi mẹ đâu. Đến ngày thứ ba, con bé đột nhiên ngồi thu mình trong góc, ôm gấu bông và nói:

“Ba ơi, con nhớ mẹ. Ba đưa con về nhà ngoại được không?”
Anh quỳ xuống ôm con, nhưng con vùng ra:
“Không phải ba! Ba của con không làm mẹ khóc!”

Cô đi ở trọ gần nhà ngoại. Ban đầu chỉ định vài ngày, rồi vài tuần, nhưng cuối cùng thành mấy tháng. Cô xin làm lại công việc cũ, gửi con cho ông bà ngoại chăm phụ lúc đi làm. Dù đau, cô vẫn giữ cho mình vẻ bình thản.

Người ngoài khen cô mạnh mẽ. Nhưng không ai biết đêm nào cô cũng ôm gối khóc, vì nhớ con, vì đau đớn, vì thấy mình như một chiếc áo đã rách, bị quẳng sang bên khi người ta tìm được áo mới.

Cô không trách Mai – người phụ nữ kia cũng chỉ là nạn nhân. Trách là trách anh – người đã có tất cả, nhưng lại lựa chọn một phút yếu lòng thay vì nhớ tới người từng vì mình mà gánh cả thế giới.

Về phần anh, những ngày sau khi cô đi, mọi thứ dần hiện nguyên hình. Mai không quen việc nhà, không chịu nổi ánh mắt lạnh nhạt của mẹ anh, tiếng khóc đêm của bé An, hay cả sự im lặng của chính anh. Cô bắt đầu cáu gắt, đòi chuyển ra ở riêng.

Anh mệt mỏi. Những tưởng “một nhà bốn người” là hạnh phúc, nhưng hóa ra lại chỉ là sự chắp vá vụng về của những mảnh vỡ không khớp.

Một đêm, anh ngồi lật lại cuốn album vợ mang theo – nhưng đã trả lại khi gửi đơn ly hôn không lâu sau đó. Trong đó là những tấm ảnh cũ: anh bế con mới sinh, vợ cười tươi khi nhận được tin chồng về phép lần đầu, cảnh cả nhà ăn cơm quanh bàn gỗ cũ…

Trang cuối cùng, có mẩu giấy gấp làm đôi:

“Em đã từng nghĩ, chỉ cần anh trở về, thì mọi vết nứt sẽ lành. Nhưng em đã sai. Vết thương lòng, không phải ai cũng muốn băng bó.”

Đêm đó, anh khóc. Lần đầu tiên sau bao năm.

Anh bắt đầu thay đổi – không phải vì muốn níu kéo cô, mà vì thấy mình không còn là mình. Anh đưa con sang nhà ngoại thường xuyên, dần dà con bé cởi mở lại. Lúc đầu cô lạnh nhạt, nhưng thấy anh chăm con, dạy con học, cô mềm lòng. Dù không quay lại, nhưng cô để anh chu cấp và chăm sóc con mà không ngăn cản.

Một lần nọ, bé An bệnh nặng, sốt hơn 39 độ, cô gọi cho anh giữa đêm:

“Anh đưa bé vào viện được không? Em ở xa.”

Anh lao tới, bế con vào viện. Cả đêm ấy anh không ngủ. Sáng hôm sau, cô đến nơi, thấy anh nằm ngủ gục cạnh giường con, mắt hõm sâu, tóc bạc thêm mấy sợi.
Cô không nói gì, chỉ lặng lẽ đắp lại chăn cho anh.

Vài tháng sau, Mai dọn ra ở riêng, đưa con theo. Cô nói với anh rằng mình không chịu nổi cảnh sống nửa vời, và cô không đáng phải làm “cái bóng” trong ngôi nhà đó. Anh gật đầu – không níu kéo. Anh biết, mọi sự níu kéo chỉ là ích kỷ.

Anh dọn về sống một mình, bên cạnh là mẹ già và những khoảng trống của ký ức. Mỗi cuối tuần, anh chở con đi chơi, nấu ăn, tập vẽ, kể chuyện. Anh không xin cô quay lại, chỉ hỏi:

“Anh có thể đưa con đi đâu cuối tuần không?”
Và mỗi lần được gật đầu, là mỗi lần anh thấy mình còn chút cơ hội để làm người tử tế.

Một buổi chiều tháng mười, trời vừa đổ mưa, anh đang trú dưới mái hiên trường mẫu giáo thì thấy cô bế con ra. Cô mặc áo mưa mỏng, tay cầm cặp sách, dáng vẫn nhỏ bé nhưng vững chãi như xưa.

Anh ngập ngừng:

“Để anh đưa hai mẹ con về.”

Cô nhìn anh một lúc, rồi gật đầu. Trên xe, không ai nói gì. Chỉ có tiếng mưa lách tách. Tới nhà, khi bé An vào trong thay đồ, cô quay sang anh:

“Ngày xưa anh về, mang theo người khác. Hôm nay, anh về, chỉ có mình anh. Nhưng anh đã khác.”

Anh không dám ngẩng lên, chỉ hỏi nhỏ:

“Liệu có muộn không em?”

Cô không trả lời. Chỉ nói:

“Anh về rồi, tự hỏi chính mình: Anh đang tìm vợ, hay đang tìm một người tha thứ?”

Anh lặng người.

Cô quay vào nhà, để lại anh giữa sân mưa lạnh.

Kết cục của Hoàng Hường!

“100 người chỉ 1 người đặt được hàng, 99 người không có hàng để đặt”, lời quảng cáo “nổ tung trời” về độ cháy hàng của nước súc miệng, sản phẩm khởi phát cho chặng đường “đánh lận con đen” của Hoàng Hường – đơn vị vừa bị xử phạt quảng cáo.

Bà Hoàng Hường quảng cáo “tung trời” về công dụng của viên xương khớp Hoàng Hường trong các video livestream – Ảnh chụp màn hình

Cháy hàng “100 người đặt, chỉ 1 người có”?

“Doanh nhân” Hoàng Thị Hường được biết đến là tổng giám đốc Công ty cổ phần dược phẩm Hoàng Hường, đồng thời là chủ của phòng khám nha khoa quốc tế Hoàng Hường Confident Smile tại Hà Nội.

Dù được quảng cáo rùm beng “với tiêu chuẩn 5 sao”, nhưng trong quá trình hoạt động, nha khoa Hoàng Hường từng bị Sở Y tế Hà Nội thu hồi giấy phép hoạt động từ ngày 4-12-2019.

Nguyên nhân do cơ sở này sử dụng nhân sự chưa được Sở Y tế cấp phép khám chữa bệnh và thay đổi điều kiện cơ sở vật chất, trang thiết bị y tế so với thời điểm thẩm định cấp giấy phép hoạt động. Tuy nhiên, sau đó nha khoa Hoàng Hường vẫn mở cửa hoạt động bình thường, tới tận cuối năm 2020.

Tháng 8-2021, Công ty cổ phần dược phẩm Hoàng Hường cho ra mắt thị trường nước súc miệng Hoàng Hường Care Medic với những quảng cáo “tung trời” về công dụng.

Mặc dù không phải là thuốc chữa bệnh, nhưng bà Hoàng Hường thường xuyên khẳng định có thể “điều trị các bệnh hôi miệng lâu năm, hôi “từ kiếp trước sang kiếp này”, thậm chí điều trị viêm lợi” trong các video livestream cá nhân.

Sản phẩm này cũng được quảng cáo qua các trang mạng xã hội Facebook, YouTube, fanpage tên Nha khoa quốc tế Hoàng Hường, Nhà thuốc Hoàng Hường, Dược phẩm Hoàng Hường, Hoàng Hường số 1 nha khoa đẹp…

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thông tin đăng tải trên website https://hoanghuong.vn và một số kênh mua bán online như Shopee, Lazada, sản phẩm có giá lên tới 597.000 đồng/1 hộp/3 lọ. Nếu so sánh giữa mức giá của nước súc miệng họng Hoàng Hường Care Medic với các sản phẩm nhãn hiệu khác trên thị trường, giá sản phẩm này cao “ngất ngưởng”.

“2 nhà máy 4 dây chuyền, 4 xưởng in, nhưng 100 người đặt chỉ 1 người đặt được hàng, 99 người không có hàng để đặt” là một trong những lời quảng cáo của bà Hường về sản phẩm trên.

Nếu nước súc miệng họng Hoàng Hường Care Medic được bán cho hàng triệu khách như thông tin bà Hường quảng cáo, có chăng dược phẩm Hoàng Hường đã lợi dụng lòng tin khách hàng, thu về lợi nhuận rất khủng?

Trên fanpage Xương khớp Hoàng Hường liên tục đăng tải các quảng cáo sử dụng từ “điều trị” với thực phẩm chức năng – Ảnh chụp màn hình

Nhiều vi phạm

Qua tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, các sản phẩm của Công ty dược phẩm Hoàng Hường hiện chỉ bán qua kênh trực tuyến, không bán trực tiếp dù chúng tôi có đề cập đến trực tiếp công ty để được tư vấn.

“Sản phẩm hiện nay chỉ bán online, anh chị chỉ cần để lại số điện thoại để nhân viên tư vấn. Bên công ty sẽ gửi sản phẩm về tận nhà cho anh chị, hiện công ty không bán hàng trực tiếp”, một nhân viên tại dược phẩm Hoàng Hường tư vấn.

Sau sản phẩm nước súc miệng, súc họng gây tranh cãi, Công ty dược phẩm Hoàng Hường tiếp tục tung ra loại viên xương khớp “thần kỳ”.

Tại một livestream giới thiệu sản phẩm viên xương khớp Hoàng Hường, bà Hường nói: “Tất tần tật, những gì đau liên quan đến xương khớp từ đầu xuống chân, em giải quyết được hết. Em không khẳng định là uống 1 liều sẽ hết nhưng chỉ cần uống trong 1-2 tuần sẽ khỏi đến 50 – 60%. Ai nặng lắm thì 2 tháng là hết… dù xương khớp đau đến cỡ nào”.

Những lời quảng cáo “thần thánh” đánh vào lòng tin của nhiều người. Dù sản phẩm đắt đỏ nhưng với tâm lý “có bệnh vái tứ phương”, nhiều người đã chi cả triệu đồng để sử dụng 1 liệu trình cho viên xương khớp Hoàng Hường.

Thậm chí, nữ doanh nhân thể hiện “độ chơi” khi chi 7 tỉ đồng để tổ chức một hội thảo tri ân khách hàng hoành tráng với 4.000 người tham dự. Website của Công ty dược phẩm Hoàng Hường còn đăng thông tin buổi tri ân với nội dung: Họp fan hơn 4.000 người, nữ đại gia Hoàng Hường gây choáng với sức hút cứ ngỡ “sao hạng A”.

Ngày 13-4, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) công bố vi phạm về quảng cáo đối với thực phẩm bảo vệ sức khỏe viên xương khớp Hoàng Hường, do quảng cáo gây hiểu lầm tác dụng như thuốc chữa bệnh.

Quảng cáo mà không có hoặc ghi không đúng hoặc không đọc rõ hoặc không thể hiện trong quảng cáo khuyến cáo “Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh”.

Tuy nhiên, không chỉ sản phẩm xương khớp Hoàng Hường mà tất cả các bài viết giới thiệu về sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe của dược phẩm Hoàng Hường như: viên ngủ ngon Hoàng Hường, dạ dày Hoàng Hường… đều không có khuyến cáo “Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh” trong các bài viết.

Sau khi xử phạt, Cục An toàn thực phẩm cũng yêu cầu các cơ sở bị xử phạt về quảng cáo phải tháo gỡ, xóa nội dung quảng cáo vi phạm.

Tuy nhiên, đến ngày 19-4 các livestream bán hàng, video quảng cáo sản phẩm trên Facebook của dược phẩm Hoàng Hường chưa có động thái về việc gỡ bỏ các nội dung quảng cáo vi phạm.

Bên cạnh “lùm xùm” trong hoạt động kinh doanh, bà Hoàng Hường còn thường xuyên phát trực tiếp về quá trình làm từ thiện của mình.

Ngày 24-10-2020, qua trang Facebook “Nha khoa thẩm mỹ Hoàng Hường” đã phát đoạn video trực tiếp tại cửa sông Nhật Lệ (TP Đồng Hới, Quảng Bình) thông tin không chính xác, bịa đặt về tình hình mưa bão tại đây, khi cho rằng huyện Lệ Thủy không đáng thương như truyền thông “thêu dệt” và thất vọng khi đến đó làm từ thiện.

Người dân Quảng Bình vô cùng phẫn nộ với hành vi thêu dệt, lan truyền thông tin không đúng sự thật của bà Hoàng Hường. Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Bình mời làm việc thì bà Hường bất hợp tác và rời khỏi tỉnh.

Vì lo cho em trai đang đi học cùng người mẹ đang mắc b;ệnh, cô gái làm tiếp viên hàng không chẳng dám tiêu gì cho bản thân, cả tháng chỉ dám tiêu đúng 2 triệu, mỗi tháng. Nhưng lần về quê bất ngờ khiến cô không thể tin vào mắt mình…

Trời Hà Nội mùa đông, lạnh buốt từng đầu ngón tay. Vũ – cô tiếp viên hàng không 26 tuổi – ngồi thu mình trong căn phòng trọ chật hẹp gần sân bay Nội Bài. Chiếc vali nhỏ nằm gọn ở góc tường, chưa kịp dỡ đồ ra. Vũ vừa trở về sau một chuyến bay dài từ Nhật Bản. Mệt mỏi, lạnh, nhưng điều khiến cô không ngủ được là… tiền.

Tháng này cô chi tiêu rất ít. Cô ghi chép cẩn thận từng khoản: 1 triệu tiền trọ, 500 nghìn gửi về quê cho mẹ mua thuốc, 1 triệu gửi em trai đóng học phí, còn lại là chi tiêu lặt vặt chỉ có 1 ít. Tiền lương còn lại được cô gửi tiết kiệm – phòng khi mẹ phải nhập viện hoặc em trai cần mua sách.

Vũ luôn sống như vậy – tính toán từng đồng một, dù cô mang đồng phục tiếp viên, tô son, xách vali hàng hiệu trên mỗi chuyến bay. Người ta nhìn vào tưởng cô sung sướng. Ai ngờ được, đồng nghiệp đi ăn buffet, cô kiếm cớ bận việc. Người ta sắm nước hoa, túi xách, cô chỉ lặng lẽ nhìn.

Vũ sinh ra trong một gia đình thuần nông ở huyện Lục Ngạn, Bắc Giang. Cha mất sớm vì tai nạn lao động khi Vũ mới học lớp 6. Mẹ cô – bà Tám – gồng mình nuôi hai chị em ăn học. Nhưng vài năm gần đây, bà mắc bệnh tim nặng, không làm nổi việc nặng. Em trai Vũ – Tuấn – đang học đại học năm ba ở Hà Nội, học giỏi, ngoan ngoãn. Với Vũ, em trai là cả hy vọng, là lý do để cô chịu đựng tất cả.

Có lần, Vũ từng khóc nghẹn trong buồng lái khi phi công bật bản nhạc “Mẹ yêu” mà không biết. Cô sợ một ngày mẹ mất đi, cô chẳng còn ai thân thuộc trên đời. Vì vậy, cô càng cố gắng tiết kiệm, làm thêm giờ, nhận bay đêm, cả lễ Tết cũng không về quê.

Tối đó, lúc gần 11h, khi cô vừa chợp mắt, điện thoại rung lên. Là bác trưởng thôn gọi từ quê:

– “Vũ à, cháu về quê đi, mẹ cháu… không ổn rồi.”

Vũ choàng tỉnh, tim như bị bóp nghẹt. Cô không kịp hỏi gì thêm, chỉ kịp nhét vài bộ đồ vào ba lô rồi bắt chuyến xe đêm về quê.

Suốt đường đi, cô bấm gọi cho em trai. Không bắt máy.

Gần 4 giờ sáng, xe đến bến. Vũ lao vào con đường làng, đôi giày cao gót vướng vào bùn đất, lạnh cắt da. Khi đến cổng, cô thấy nhà vẫn sáng đèn.

Vũ đẩy cửa bước vào. Mẹ cô – người được thông báo là “không ổn” – đang ngồi ăn chè trôi nước bên mâm bánh. Cạnh bà là… em trai Tuấn và một người phụ nữ lạ mặt, trẻ, trang điểm kỹ, ăn mặc sành điệu.

– Mẹ? Mẹ ổn chứ? – Vũ lắp bắp.

Bà Tám ngẩng lên, vẻ hơi ngạc nhiên:

– Ủa, sao con về? Không phải bảo mấy hôm nữa mới về à?

– Con nhận được tin mẹ… không ổn… – Vũ thở gấp.

Lúc đó, Tuấn mới đứng dậy, vẻ mặt hơi lúng túng:

– À… chắc bác hàng xóm hiểu nhầm. Mẹ có hơi mệt mấy hôm trước, nhưng giờ ổn rồi.

Vũ ngỡ ngàng. Nhưng chưa kịp hỏi thêm, thì người phụ nữ kia lên tiếng:

– Em là Lan – vợ sắp cưới của Tuấn. Hôm nay tụi em về ra mắt bác gái.

Vũ như bị sét đánh.

– Cái gì? Vợ… cưới?

Tuấn gãi đầu:

– Tụi em quen nhau gần một năm rồi… Em định chờ khi học xong mới nói, nhưng Lan có thai rồi…

Không khí đặc quánh.

– Tuấn! Em còn chưa ra trường! Tiền đâu cưới? Tiền đâu nuôi con?

Tuấn im lặng. Lan khẽ liếc Vũ:

– Anh Tuấn nói chị là tiếp viên hàng không, có thể phụ một phần… Em cũng có kế hoạch đi làm lại sau sinh.

Vũ như không tin vào tai mình.

– Thế… bao lâu rồi em không đi học?

Tuấn cúi đầu:

– Gần một năm nay rồi…

Mọi thứ như đổ ập xuống đầu Vũ.

Một năm qua, cô nai lưng đi làm, gửi tiền đều đặn về đóng học phí cho Tuấn – người mà cô tin là đang ngồi giảng đường. Hóa ra, em cô đã nghỉ học. Số tiền cô gửi đều đổ vào mua xe máy, ăn chơi, chăm bạn gái, và bây giờ… là lo cưới.

– Vậy tiền chị gửi… em dùng hết vào chuyện gì?

Tuấn đỏ mặt, không nói. Lan bĩu môi:

– Thì người yêu cần gì thì phải lo chứ. Có ai sống được bằng học mãi đâu?

Vũ quay sang mẹ, gần như van nài:

– Mẹ biết không? Mẹ có biết nó nghỉ học không?

Bà Tám nhìn đi chỗ khác, im lặng.

Vũ gần như gào lên:

– Con làm tiếp viên, mỗi tháng chỉ tiêu 2 triệu! Không dám mua lấy đôi giày mới, không dám ăn uống gì… để gửi tiền về cho gia đình! Vậy mà… mẹ và em giấu con cả năm trời?

Bà Tám thở dài:

– Mẹ sợ con buồn, sợ con trách Tuấn… Thằng bé lỡ rồi, biết làm sao…

Vũ không thể nghe thêm gì nữa. Cô vùng bỏ ra ngoài trời rét. Lòng cô tan nát.

Ba ngày tiếp theo, Vũ không nói chuyện với ai. Cô thu dọn đồ đạc, mang theo những gì thuộc về mình: sách vở cũ, ảnh của cha, một vài món đồ kỷ niệm. Cô để lại hết quần áo, vật dụng – những thứ có thể giúp mẹ và em sống dễ hơn.

Đêm cuối cùng, cô viết một lá thư:

“Mẹ và Tuấn,
Con sẽ không trách nữa. Con chỉ buồn. Vì con tưởng mình còn gia đình để yêu thương, nhưng hóa ra con chỉ là cái ví tiền. Từ giờ, con sẽ sống cho con. Đừng lo. Con không bỏ rơi ai, nhưng cũng sẽ không hy sinh mù quáng nữa. Chúc mẹ khỏe. Tuấn… hãy học làm cha cho tốt.
– Vũ.”

Tại một quán cà phê nhỏ ở quận 1, một người phụ nữ bước vào – dáng cao, tóc ngắn, đeo kính đen, áo sơ mi trắng và quần jeans.

Là Vũ.

Giờ cô là quản lý đào tạo cho một hãng hàng không quốc tế, sống trong một căn hộ nhỏ nhưng ấm cúng ở Thảo Điền. Cô không còn gửi tiền về như trước. Chỉ Tết, cô gửi ít quà. Một lần, Tuấn gọi điện xin tiền, cô nói:

– Em có gia đình rồi, hãy tự lo. Chị còn cuộc đời của chị.

Cô bắt đầu học thêm về tài chính, học nấu ăn, đi du lịch… Lần đầu tiên trong đời, cô thấy mình sống thật sự.

Gia đình là nơi để quay về – nhưng không phải lúc nào cũng là bến đỗ an toàn. Đôi khi, phải rời đi để cứu lấy chính mình. Vũ hiểu điều đó sau cú sốc ấy. Cô vẫn yêu mẹ, vẫn thương em, nhưng giờ cô biết: thương người là một chuyện, đừng để lòng tốt của mình bị lợi dụng.

Và khi cô nhìn lại – giữa ánh đèn sân bay, bên chiếc vali đã cũ nhưng chứa đầy trải nghiệm – cô mỉm cười. Cô đã chọn đúng: sống cho mình, nhưng không quên mình từng là ai.

Trời ơi c:.ảnh s:.át Angola tới chỗ Quang Linh Vlogs rồi, chuyện gì đang xảy ra vậy?

Thông tin được chia sẻ trên kênh YouTube 4,1 triệu người đăng ký của Quang Linh.

Sau khi Quang Linh (Phạm Quang Linh, sinh năm 1997) vướng vòng lao lý vì quảng cáo sai sự thật, nhiều người cũng quan tâm đến số phận của kênh YouTube Quang Linh Vlogs – Cuộc Sống ở Châu Phi. Hiện tại, kênh vẫn duy trì hoạt động, đăng clip đều đặn với người xuất hiện chính là thành viên team châu Phi đang phụ trách quản lý Quang Linh Farm tên là Thế.

Mới nhất, clip đăng vào ngày 19/5 trên kênh Quang Linh Vlogs với tiêu đề “Cảnh sát bất ngờ tới Quang Linh Farm vì lý do gì?” thu hút sự chú ý đặc biệt, lượng mắt xem tăng đột biến.

Clip cảnh sát đến kiểm tra Quang Linh Vlogs có lượt xem tăng đột biến so với các video cùng thời điểm (Ảnh chụp màn hình)

Trong clip này, Thế đang thăm trang trại thì một nhóm cảnh sát đến thăm. Sau khi chào và hỏi thăm sức khỏe, Thế hỏi: “Các anh đến đây có việc gì không ạ?”, những người này nói mình đi kiểm tra toàn bộ khu vực và tiện ghé vào kiểm tra.

Các cảnh sát tìm hiểu khá cặn kẽ tình hình trang trại hiện tại như trồng cây gì, nuôi con gì và nhắc đi nhắc lại rằng có bị trộm cắp gì không. Thế cho biết ngoài trồng trọt, trang trại còn nuôi bò, dê, lợn, gà… mỗi loại nuôi một ít. Trong khi đó những người làm công cho trang trại đang tập trung làm việc ở khu vực ruộng vườn.

Về công việc của mình , những người cảnh sát cho biết họ đi kiểm tra toàn bộ khu vực, từ thị trấn đến những vùng xa hơn nữa. Cảnh sát cũng nhận xét khu trang trại của Quang Linh Vlogs rộng quá và mọi thứ đều tốt. Thế cho biết khu vực khá an toàn: “Tôi tìm những người ở gần trang trại và biết gia đình họ”.

Nhóm cảnh sát đến thăm trang trại

Thế đứng nói chuyện với những người cảnh sát

Sau đó cả đoàn đi xuống cánh đồng để kiểm tra. Thế đi cùng để giới thiệu về chuyện trồng trọt cho cảnh sát. Anh cho biết mùa mưa sẽ trồng nhiều cây hơn còn bây giờ là mùa khô nên ít cây cối, chỉ có một số loại rau củ quả có thể chịu nóng. Ở trang trại thời điểm đó đang có 6 người trồng trọt và 4 người đi chăn bò và dê, buổi tối có người ngủ lại để canh chừng.

Khi được cảnh sát hỏi chuyện thuê công ty bảo vệ có vũ trang để bảo vệ, Thế nói thêm rằng trước đây có thuê bảo vệ để canh chừng nhưng họ làm việc không tốt nên không thuê nữa. Cuối cùng anh hái mướp tặng cho cảnh sát trước ra khi ra về vì những người này nói rằng họ chưa từng ăn, chỉ dùng xơ mướp già để tắm.

Theo thông tin từ các clip trên kênh Quang Linh Vlogs, trang trại vẫn diễn ra các hoạt động chăn nuôi trồng trọt bình thường như thu hoạch thanh long, ngô nếp, trồng lúa,… Thế cũng làm nhiều món ăn mới như gà rang sả, sinh tố bơ, cơm nắm,… cho những người giúp việc tại trang trại.

Tuy nhiên theo ghi nhận từ kênh, lượng người xem video đã giảm đáng kể so với trước đây. Chẳng hạn như so sánh với thời điểm khoảng 1 năm trước, các video của Quang Linh Vlogs đều đạt từ khoảng 350 – 800k lượt xem, nhiều video cán mốc 1 triệu. Hiện tại con số chỉ dao động khoảng 100k, nhiều video còn chưa đến con số này.

Theo Phụ nữ số

Loạt trụ sở cấp xã, cấp huyện bỏ hoang: Bán không ai mua

Tại Hà Tĩnh, hiện còn nhiều trụ sở vẫn chưa được xử lý, đưa vào sử dụng dẫn đến bỏ hoang lãng phí. Đặc biệt đây là những trụ sở bỏ hoang trong giai đoạn năm 2019-2021 khi địa phương này thực hiện việc sắp xếp 80 đơn vị hành chính cấp xã, giảm 46 xã.

Liên quan đến vấn đề này, theo Sở Tài chính Hà Tĩnh, trên địa bàn còn có nhiều trụ sở là tài sản công của các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn. Ngoài ra, qua rà soát thống kê về nhóm các cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc các cơ quan, đơn vị mà địa phương quản lý, có 245 cơ sở nhà đất chưa hoàn thành xử lý.

Loạt trụ sở cấp xã, cấp huyện bỏ hoang: Bán không ai mua ảnh 1

Trụ sở xã Bắc Sơn cũ đang bỏ hoang, xuống cấp sau 5 năm sáp nhập thành xã Lưu Vĩnh Sơn (huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh)

Sở Tài Chính Hà Tĩnh cũng đưa ra nguyên nhân khiến chưa thể xử lý do có nhiều vướng mắc. Cụ thể như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được điều chỉnh kịp thời; Quy định hiện hành còn bất cập trong việc xác định đơn vị tổ chức bán; Một số nhà đất tổ chức bán đấu giá không khả thi, không có người mua…

Sở Tài chính cũng cho biết, thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cường chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn để xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư trên địa bàn toàn tỉnh.

Trong khi loạt tài sản công dôi dư sau sáp nhập cấp xã bỏ hoang, gây lãng phí, thì mới đây hàng loạt cơ sở nhà, đất của huyện Lộc Hà (cũ) sau khi sáp nhập vào huyện Thạch Hà hiện đang trong tình trạng không được sử dụng.

Để xử lý, mới đây UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản gửi các sở, ngành, UBND huyện Thạch Hà về việc quản lý, xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư của huyện Lộc Hà (cũ) do sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND huyện Thạch Hà tiếp tục quản lý đối với 7 cơ sở nhà, đất dôi dư của huyện Lộc Hà (cũ) sau sáp nhập.

Loạt trụ sở cấp xã, cấp huyện bỏ hoang: Bán không ai mua ảnh 2

Trụ sở đang bỏ hoang tại Khu kinh tế Cửa khẩu Cầu Treo

Vướng quy định

Sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2019-2021, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có nhiều công sở, nhà đất công dôi dư; trong đó, chủ yếu là trụ sở UBND cấp xã, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa thôn.

Dù UBND tỉnh Thanh Hóa nhiều lần chỉ đạo các ngành, địa phương giải quyết tình trạng công sở, nhà đất dôi dư, nhưng cho đến nay việc xử lý tài sản công chậm trễ, hiện vẫn còn gần 500 trụ sở, nhà đất dôi dư còn lại đang bỏ hoang, lãng phí tài nguyên đất đai và cơ sở hạ tầng.

Theo thống kê, kể từ thời điểm năm 2021, toàn tỉnh Thanh Hóa có 1.200 cơ sở nhà đất dôi dư, nhưng đến nay đã sắp xếp xử lý được nhiều cơ sở, còn lại gần 500 cơ sở.

Hiện một số địa phương gửi báo cáo về Sở Tài chính đề nghị điều chỉnh sang bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hình thức thu hồi để thanh lý tài sản.

Tuy nhiên, tiến độ xử lý tài sản công dôi dư chậm do vướng mắc quy định về sắp xếp, xử lý nhà, đất theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành còn nhiều bất cập, quy định chưa cụ thể, rõ ràng.

Bên cạnh đó, các địa phương, đơn vị còn thiếu quyết liệt, chưa chủ động trong xử lý nhà, đất dôi dư để xảy ra tình trạng thiếu hồ sơ nhà, đất; chậm điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm cho việc xử lý nhà, đất dôi dư chưa thể thực hiện do không phù hợp quy hoạch.

Ngoài ra, các nghị định, thông tư có liên quan và các văn bản hướng dẫn của cơ quan cấp bộ chuyên ngành còn chưa thống nhất, còn nhiều bất cập, quy định chưa cụ thể, rõ ràng.

Loạt trụ sở cấp xã, cấp huyện bỏ hoang: Bán không ai mua ảnh 3

Công sở xã Thiệu Tân, huyện Thiệu Hoá (Thanh Hóa) bỏ không sau sáp nhập giai đoạn 1

Theo ông Trương Trọng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hoá, đơn vị tiến hành kiểm tra, rà soát đánh giá lại tài sản công trên địa bàn tỉnh để có phương án, giải pháp cụ thể để tháo gỡ khó khăn và tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa về phương án sắp xếp.

Sở Tài chính cũng kiến nghị với Trung ương sớm ban hành luật Quản lý sử dụng tài sản công để có những văn bản hướng dẫn dưới Luật để tháo gỡ cho các địa phương…

Nhấn mạnh đây là nhiệm vụ “thường xuyên, liên tục”, UBND tỉnh Nghệ An sẽ xử lý nghiêm trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra tình trạng các trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích, gây lãng phí nguồn lực.

Tránh lãng phí sau sáp nhập

Năm 2020, sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số ba xã Nam Trung, Nam Phúc và Nam Cường (huyện Nam Đàn) thành xã Trung Phúc Cường thì địa phương dư 2 trụ sở làm việc, 2 trường học, 2 trạm y tế và 19 nhà văn hóa xóm. Nghịch lý đang diễn ra ở xã này khi 2 trụ sở xã còn rất khang trang phải bỏ không, nhưng trụ sở xã hiện tại lại không đủ phòng để làm việc.

Tại Nghệ An, có nhiều trụ sở hành chính cấp xã đang bỏ hoang sau sáp nhập như ở xã Diễn Minh, Diễn Bình (huyện Diễn Châu), xã Hưng Nhân, Hưng Phú (huyện Hưng Nguyên), xã Nghĩa Liên, Nghĩa Thắng (huyện Nghĩa Đàn),… Một số trụ sở đã bắt đầu xuống cấp vì cửa đóng then cài quá lâu.

Theo báo cáo của Sở Tài chính Nghệ An, toàn tỉnh hiện có 278 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích.

Điều đáng nói, 278 cơ sở này có tổng diện tích đất không sử dụng lên tới hơn 636.000m2. Trong đó, chủ yếu là nhà, đất từ các đơn vị như: Kho bạc, ngân hàng, bảo hiểm xã hội, trụ sở UBND xã, trường mầm non… Đây là những trụ sở dôi dư từ các giai đoạn sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, huyện từ năm 2025 trở về trước.

Loạt trụ sở cấp xã, cấp huyện bỏ hoang: Bán không ai mua ảnh 4

Sau khi bỏ cấp huyện thì trụ sở UBND huyện Đô Lương sẽ được sử dụng để làm trụ sở hoạt động của xã tại trung tâm

Để giải quyết tình trạng này, ông Bùi Thanh An, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An ký ban hành Kế hoạch 224/KH-UBND nhằm xử lý 278 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không để lãng phí, thất thoát tài sản công.

Đối với 12 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, đơn vị Trung ương có quyết định chuyển giao về tỉnh Nghệ An quản lý, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan thẩm định, trình phương án xử lý.

Đối với 190 cơ sở nhà, đất thuộc cấp huyện quản lý có thể đề xuất điều chỉnh phương án xử lý như: Giữ lại tiếp tục sử dụng; bán tài sản trên đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi, điều chuyển, chuyển giao về địa phương quản lý…

Ngọc Tú – Thu Hiền – Hoài Nam – Hoàng Lam

Nguồn: https://tienphong.vn/loat-tru-so-cap-xa-cap-huyen-bo-hoang-ban-khong-ai-mua-post1739621.tpo

Nhà ở xã hội có được cho thuê không? Sẽ được thuê tối đa bao nhiêu năm?

Khái niệm nhà ở xã hội

Theo Luật nhà ở 2014, nhà ở xã hội là loại nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước dành cho các đối tượng được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở, mục đích để cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên.

Một số đặc điểm của nhà ở xã hội:

+ Giá rẻ hơn loại nhà thương mại có cùng phân khúc, cùng khu vực.

+ Phải bán đúng đối tượng.

+ Sau thời gian 5 năm bàn giao mới được chuyển nhượng.

+ Chủ đầu tư bị khống chế trần lợi nhuận ở mức 10%

Tuy vậy, không phải đối tượng nào cũng mua được nhà ở xã hội. Dưới đây là một số đối tượng được mua nhà ở xã hội:

+ Những người có công với cách mạng.

+ Hộ gia đình nghèo hoặc cận nghèo ở nông thôn và đô thị.

+ Những người thu nhập thấp tại đô thị.

+ Lao động tại các khu công nghiệp.

+ Sĩ quan, quân nhân, công nhân thuộc các đơn vị công an, quân đội.

+ Hộ gia đình, các cá nhân thuộc diện thu hồi đất mà chưa được bồi thường.

Những cá nhân, hộ gia đình trên còn phải thoả mãn 03 điều kiện để mua nhà ở xã hội

+ Chưa có sở hữu nhà ở và cũng chưa thuê hoặc chưa thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

+ Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng với diện tích bình quân đầu người trong gia đình dưới 8m² sàn/người hoặc hiện đang sở hữu nhà ở tạm, hư hỏng, dột nát.

+ Có mức thu nhập bình quân hằng tháng của hộ gia đình sẽ không vượt quá 5 lần tổng số tiền thuê nhà ở xã hội phải trả hàng tháng (đối với các căn hộ có diện tích tối đa 70 m² sàn) và không được thấp hơn 4 lần số tiền thuê nhà phải trả hằng tháng (đối với các căn hộ có diện tích tối thiểu là 30 m²), tính theo mức giá thuê do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Khi mua nhà ở xã hội thì những đối tượng này sẽ được sở hữu lâu dài căn hộ của mình.

Thời gian tối đa được thuê nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Đối với nhà ở xã hội mà chỉ để cho thuê thì thời hạn cho thuê tối đa sẽ là 10 năm.

Khoản 1 thuộc Điều 170 Luật Nhà ở năm 2023 quy định đối với thời hạn thuê nhà ở, cụ thể như sau: Bên cho thuê và bên thuê nhà ở sẽ được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và các hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần. Trong trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên sẽ phải thực hiện theo quy định đó.

Ngoài ra, tại Khoản 4 thuộc Điều 191 Luật Nhà ở năm 2023 có quy định về trách nhiệm của Bộ Xây dựng. Theo đó trách nhiệm của Bộ Xây dựng đó là:

+ Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản pháp luật về nhà ở theo thẩm quyền.

+ Quy định các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về nhà ở, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

+ Ban hành các mẫu hợp đồng mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư, các nhà ở thuộc tài sản công.

Tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD ký ngày 31.7.2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở có nêu rõ: Thời hạn thuê nhà ở Các bên sẽ tự thỏa thuận về thời hạn thuê nhưng với thời gian tối đa không vượt quá 5 năm. Đối với nhà ở xã hội mà chỉ để cho thuê thì thời hạn cho thuê tối đa sẽ là 10 năm.

Từ nay trở đi: Xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp chỉ cần nộp p:hạt không lo bị tháo dỡ

Có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không?

là câu hỏi mà nhiều gia chủ đặt ra hiện nay. Bài viết sau đây Xây nhà đẹp online sẽ cung cấp cho các độc giả những thông tin, quy định liên quan đến việc xây dựng nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp. Độc giả tham khảo và cập nhật cho mình những thông tin hữu ích nhé.

Câu trả lời là không, vì căn cứ vào Khoản 1 Điều 6 và Điều 170 Khoản 1 Luật Đất đai năm 2013: Sử dụng đất nông nghiệp phải đúng theo mục đích, đúng theo thông tin quy hoạch, đúng theo quy định về độ sâu lòng đất, đúng về độ cao trên không,… Do vậy, việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng nhà cấp 4 là trái với quy định của pháp luật.

Làm thế nào để được cấp phép xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp?

Hạt giống

Để được cấp phép xây dựng nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp , gia chủ cần thực hiện các thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

Bước 1 – Chuẩn bị hồ sơ: Bạn cần chuyển bị đầy đủ các giấy tờ bao gồm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Giấy CN sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất/Giấy CN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.
Bước 2 – Nộp hồ sơ: Gia chủ nộp hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa để chuyển đến phòng Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp chưa có bộ phận 1 cửa, gia chủ cần trực tiếp đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp 1 để nộp hồ sơ.

Bước 3 – Tiếp nhận hồ sơ: Ban tiếp nhận sẽ kiểm tra, xét duyệt hồ sơ. Nếu thấy chưa hợp lệ sẽ thông báo lại cho bạn để tiến hành sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện giấy tờ. Nếu hồ sơ đã hợp lệ, bạn sẽ được lấy phiếu hẹn.
Bước 4 – Giải quyết yêu cầu: Gia chủ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo các quy định của pháp luật.

Bước 5 – Trả kết quả: Thời gian nhận kết quả giải quyết hồ sơ trong vòng 15 ngày kể từ khi hồ sơ duyệt hợp lệ. Đối với các vùng miền núi, xã đảo, vùng sâu vùng xa,… sẽ không quá 25 ngày. UBND cấp sẽ quyết định xét duyệt hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của mọi người.

Hạt giống

Những chi phí cần thiết để xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp?

Theo điểm b, khoản 2 điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, chi phí gia chủ cần nộp khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau:

Nghĩa vụ tài chính phải nộp = Tiền sử dụng tính theo giá đất ở hiện hành – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp

Những chi phí cần thiết để xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp sẽ được tính như sau: Xác định tiền sử dụng đất theo giá đất ở hiện hành: Gia chủ cần xác định vị trí của thửa đất và xác định giá đất quy định trong bảng giá đất của UBND

Xác định chi phí sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp

Sau khi tính được hai chi phí này, gia chủ chỉ cần tính theo công thức trên là có thể biết được nghĩa vụ tài chính mà mình cần thực hiện.

Hạt giống

Mức phạt áp dụng khi xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp

Dựa trên điểm d, khoản 1, điều 57 Luật đất đai 2023, mức phạt áp dụng khi xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp được áp dụng như sau: Dưới 100m2: phạt từ 3 – 5 triệu đồng

Từ 100m2 – 200m2: phạt từ 5 – 10 triệu đồng
Từ 200m2 – 500m2: phạt từ 10 – 15 triệu đồng
Từ 500m2 – 1.000m2: phạt từ 15 – 30 triệu đồng
Từ 1.000m2 – 5.000m2: phạt từ 30 – 50 triệu đồng
Từ 5.000m2 – 10.000m2: phạt từ 50 – 80 triệu đồng
Từ 10.000m2 – 30.000m2: phạt từ 80 – 120 triệu đồng
Từ 30.000m2 trở lên: phạt từ 120 – 250 triệu đồng

Ngoài việc xử phạt hành chính, gia chủ có hành vi vi phạm sẽ bị yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất nông nghiệp.

Trong trường hợp xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp bị thu hồi, chủ nhà có được bồi thường không?

Hạt giống

Việc cá nhân, hộ gia đình xây dựng nhà ở trái phép tại đất nông nghiệp là vi phạm pháp luật. Về nguyên tắc, gia chủ không được xây dựng các công trình nhà ở kiên cố trên đất nông nghiệp. Nếu cố tình thực hiện việc xây dựng trái phép này mặc dù đã bị xử phạt hành chính, gia chủ có thể bị buộc phá dỡ công trình, thậm chí là thu hồi đất.

Như vậy, căn cứ vào khoản 2, điều 92 Luật Đất đai 2023, đối với hành vi xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp, khi bị thu hồi, chủ nhà sẽ không được bồi thường.

Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư, đất ở

Tuy nhiên, khác với các loại đất khác, đất trồng cây lâu năm cũng có những nguyên tắc riêng khi chuyển đổi mà không phải ai cũng nắm rõ, dưới đây là thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư.

1. Nguyên tắc cần lưu ý khi sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 6 Luật đất đai 2013 có nói về nguyên tắc sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình và tổ chức khi sử dụng đất phải đảm bảo 3 nguyên tắc sau:

– Thứ là đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

– Thứ hai là tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.

– Thứ ba là người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm có phải xin cấp phép?

Những trường hợp sau đây khi người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo quy khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013)

– Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp.

– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.

– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.

– Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Do đó, người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì phải thực hiện nghĩa vụ xin phép cơ quan có thẩm quyền và nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

3. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Căn cứ Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bước 2: Cách thức nộp hồ sơ

Địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện hoặc nộp trực tiếp tại Phòng TN&MT.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 4. Xử lý và giải quyết yêu cầu

– Phòng TN&MT có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích.

– Phòng TN&MT hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

– Phòng TN&MT chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Bước 5. Trả kết quả

Phòng TN&MT trao quyết định cho hộ gia đình, đồng thời cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

* Thời gian thực hiện:

– Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất);

– Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

4. Xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm trái phép

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP cá nhân sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 sẽ bị xử phạt như sau:

– Phạt tiền từ 2.000.000 đồng – 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta.

– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta.

– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta.

– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

Lưu ý: Tổ chức vi phạm tại Điều này thì mức phạt gấp 2 lần.

Ngoài ra, đối tượng vi phạm còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước, đồng thời nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Như vậy, khi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư, đất ở thì cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền và thực hiện đúng thủ tục. Trường hợp vi phạm có thể bị phạt lên đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.

1...717273...82 Page 72 of 82