Mới đây, hình ảnh của một cô gái 33 tuổi không may mắc căn bệnh ung thư xương hàm quái ác đã thu hút sự chú ý của nhiều cư dân mạng

Theo đó, hình ảnh cô gái nằm trên giường bệnh với khuôn hàm méo mó, phải dùng chiếc xi lanh to, hút từng chút một cháo xay loãng để đưa vào miệng đã được cư dân mạng đặc biệt quan tâm, thương cảm. Kèm theo đó là dòng chia sẻ được cho là của cô gái với nội dung: “Đây là bữa ăn hàng ngày của bệnh nhân K xương hàm, là cháo xay loãng và ăn bằng xi lanh. Mình không còn khả năng nhai, mình thèm, rất thèm được trở về cuộc sống của những ngày chưa bệnh tật. Bệnh K thật sự quá tàn ác với 1 cô gái 33 tuổi với nhiều ước mơ và là mẹ đơn thân có 1 em bé 5 tuổi…”.

Vậy bệnh ung thư xương hàm là gì? Và độ nguy hiểm của nó ra sao?

Thực tế, ung thư xương hàm là một loại ung thư ác tính phát sinh từ mô xương hoặc mô lân cận trong vùng hàm (xương hàm trên hoặc hàm dưới). Đây là bệnh lý hiếm gặp nhưng rất nguy hiểm nếu không được phát hiện và điều trị sớm. Có hai dạng chính của ung thư xương hàm:

– Ung thư nguyên phát xương hàm là ung thư bắt nguồn trực tiếp từ mô xương của hàm. Ví dụ: Sarcoma xương (Osteosarcoma) hoặc Sarcoma sụn (Chondrosarcoma). Thường xảy ra ở người trẻ tuổi hơn.

– Ung thư thứ phát (di căn đến xương hàm) là ung thư từ nơi khác di căn tới xương hàm, như từ vú, phổi, tuyến tiền liệt. Gặp ở người lớn tuổi nhiều hơn.

Triệu chứng thường gặp của ung thư xương hàm bao gồm:

– Đau hoặc tê ở vùng hàm, mặt hoặc cổ.

– Sưng vùng hàm hoặc có khối u rõ rệt.

– Răng lung lay không rõ nguyên nhân, đặc biệt nếu không có bệnh nha chu.

– Khó há miệng, cử động hàm bị giới hạn.

– Lở loét trong miệng kéo dài không lành.

– Mất cảm giác ở vùng môi, má hoặc cằm.

– Biến dạng khuôn mặt (ở giai đoạn muộn).

Theo Cleverland Clinic, bạn có thể có nguy cơ mắc ung thư xương hàm cao hơn dựa trên:

– Độ tuổi: Những người từ 55 tuổi trở lên có nguy cơ mắc ung thư hàm cao nhất.

– Giới tính: Nam giới có nguy cơ cao hơn.

– Sử dụng thuốc lá: Sử dụng thuốc lá là yếu tố nguy cơ lớn nhất gây ung thư hàm. Thuốc lá chứa hơn 60 loại hóa chất có khả năng gây độc có thể dẫn đến ung thư. Tiếp xúc với khói thuốc lá cũng làm tăng nguy cơ của bạn.

– Sử dụng rượu: Uống quá nhiều rượu là yếu tố nguy cơ chính gây ung thư đầu và cổ. Sử dụng thuốc lá và uống quá nhiều rượu cùng nhau khiến bạn có nguy cơ mắc ung thư miệng cao gấp 30 lần. Đây là lý do tại sao việc bỏ thuốc lá và hạn chế uống rượu là điều cần thiết nếu bạn bỏ thuốc lá.

– Nhiễm HPV: Các chủng virus gây ung thư ở người (HPV), đặc biệt là HPV-16, làm tăng nguy cơ của bạn. Ung thư miệng liên quan đến HPV đang gia tăng.

– Nhai trầu: Trầu cau có chứa các chất gây ung thư.

– Tiền sử gia đình mắc ung thư miệng: Có họ hàng cấp độ một (như cha mẹ, con cái hoặc anh chị em ruột) mắc ung thư miệng có thể làm tăng nguy cơ mắc bệnh của bạn.

Để chẩn đoán ung thư xương hàm, người bệnh cần thực hiện chụp X-quang, CT, MRI giúp xác định tổn thương ở xương hàm. Sinh thiết mô để xác nhận tế bào ung thư. Xét nghiệm máu và PET scan để đánh giá mức độ lan rộng (di căn).

Để điều trị ung thư xương hàm, bệnh nhân cần phẫu thuật cắt bỏ khối u, đây là phương pháp chính nếu còn khả năng phẫu thuật. Xạ trị hoặc hóa trị bổ sung sau phẫu thuật hoặc dùng khi không thể mổ. Tái tạo hàm mặt sau điều trị có thể cần ghép xương hoặc phục hình để phục hồi chức năng.

Lưu ý, một số bệnh lành tính như u xương, nang răng, viêm xương… cũng có thể gây triệu chứng tương tự, nên không nên chủ quan nếu có dấu hiệu kéo dài. Việc phát hiện sớm và điều trị đúng cách giúp cải thiện tiên lượng rất nhiều.

Từ ngày mai, 1-7, theo Nghị quyết của Quốc hội, thuế giá trị gia tăng (VAT) với xăng dầu sẽ giảm 2%, từ 10% về 8%. Do đó, giá hàng loạt mặt hàng xăng dầu sẽ giảm gần 400 đồng/lít/kg so với mức giá hiện hành, kể từ 0 giờ ngày 1-7.

Cụ thể, giá xăng E5 giảm 381 đồng/lít còn 20.530 đồng/lít; xăng A95 giảm 391 đồng/lít, còn 21.116 đồng/lít.

Các mặt hàng dầu cũng giảm. Dầu diesel là 19.349 đồng/lít, giảm 358 đồng/lít. Dầu hỏa là 19.064 đồng/lít, giảm 353 đồng/lít. Dầu mazut là 16.955 đồng/kg, giảm 314 đồng/kg.

Kỳ điều hành tuần trước, giá xăng E5 ở mức 20.911 đồng/lít, xăng A95 ở mức 21.507 đồng/lít, dầu diesel ở mức 19.707 đồng/lít, dầu hỏa 19.417 đồng/lít, dầu mazut ở mức 17.269 đồng/kg.

Giá hàng loạt mặt hàng xăng dầu sẽ giảm gần 400 đồng/lít/kg so với mức giá hiện hành, kể từ 0 giờ ngày 1-7. Ảnh: AH

Như vậy, tuần này sẽ có hai kỳ điều chỉnh giá xăng dầu. Kỳ điều chỉnh giá áp dụng từ ngày 1-7 để áp dụng giảm thuế VAT theo Nghị quyết của Quốc hội và kỳ điều chỉnh tiếp theo vào thứ Năm hàng tuần như thường lệ theo quy định của Nghị định quản lý kinh doanh xăng dầu.

Trước đó, ngày 17-6, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 204/2025/QH15 về giảm thuế VAT. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2025 đến hết ngày 31-12-2026.

Ngày 26-6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã có văn bản thông báo tới các thương nhân sản xuất, đầu mối kinh doanh, phân phối xăng dầu về việc giảm thuế VAT để các thương nhân chủ động áp dụng, tính toán, quyết định giá bán các mặt hàng xăng dầu phù hợp với thời điểm Nghị quyết 204/2025 có hiệu lực thi hành.

6h sáng mai (1/7) – ngày vận hành đầu tiên mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, các chùa và cơ sở tự viện trong cả nước sẽ cử hành chuông, trống cầu quốc thái dân an.

Trưởng lão hòa thượng Thích Thiện Nhơn, Chủ tịch Hội đồng Trị sự, Giáo hội Phật giáo Việt Nam đã ký văn bản gửi Ban Trị sự Giáo hội các tỉnh, thành phố, các chùa, cơ sở tự viện trong cả nước về việc cử 3 hồi chuông trống bát nhã cầu quốc thái dân an vào sáng 1/7.

Theo đó, ngày mai là ngày hoạt động đầu tiên của các địa phương tỉnh, thành phố mới sau sáp nhập và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp trong cả nước. Đây là sự kiện lịch sử vô cùng đặc biệt trong tiến trình dân tộc bước vào kỷ nguyên mới phát triển phồn vinh, thịnh vượng.

Ảnh minh họa: (KT)

Văn bản nêu: “Với truyền thống Phật giáo đồng hành cùng dân tộc trong mọi chặng đường lịch sử, Ban Thường trực Hội đồng Trị sự kính đề nghị Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam tỉnh, thành phố; các chùa, cơ sở tự viện trong cả nước cử hành 3 hồi chuông trống bát nhã cầu quốc thái dân an, tụng kinh và nghi lễ tâm linh cầu an, khơi dậy sức mạnh đoàn kết dân tộc, hồn thiêng sông núi đất nước Việt Nam”.

Với truyền thống Phật giáo đồng hành cùng dân tộc trong mọi chặng đường lịch sử, Ban Thường trực Hội đồng trị sự đề nghị: Đúng 6h sáng mai, các chùa, cơ sở tự viện trong cả nước cử hành 3 hồi chuông, trống bát nhã cầu quốc thái dân an, tụng kinh và nghi lễ tâm linh cầu an, khơi dậy sức mạnh đoàn kết dân tộc, hồn thiêng sông núi đất nước Việt Nam.

Trước đó, ngày 12/6, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết mang tính lịch sử về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh, giảm số tỉnh, thành phố của cả nước từ 63 xuống còn 34. Đây là lần đầu trong gần nửa thế kỷ, Việt Nam có số đơn vị hành chính cấp tỉnh ít nhất.

Một số thi thể có thể đã ở đó đến hai năm.

Ngày 30/6/2025, Tạp chí Người đưa tin đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Phát hiện 381 thi thể chất chồng lên nhau, nằm la liệt trong lò hỏa táng ở Mexico”. Nội dung như sau:

Vụ việc kinh hoàng được phát hiện tại một nhà hỏa táng tư nhân ở Ciudad Juarez, phía bắc Mexico. Phát ngôn viên Eloy Garcia của Văn phòng Công tố bang Chihuahua (Mexico) xác nhận với AFP rằng có 381 thi thể đã được phát hiện. Tất cả đều không được hỏa táng mà bị “chất đống” một cách lộn xộn trong nhiều căn phòng của tòa nhà.

Các thi thể được ướp xác và chất chồng lên nhau, “vứt bừa bãi, không theo thứ tự nào cả, cái này chồng lên cái kia, nằm la liệt trên sàn”. Theo ước tính của cơ quan chức năng, một số thi thể có thể đã ở đó đến hai năm. Trước đó, các báo cáo tin tức địa phương cho biết chỉ có 60 thi thể được tìm thấy tại hiện trường.

Các điều tra viên pháp y có mặt tại một lò hỏa táng ở Ciudad Juarez, Mexico, vào ngày 27 tháng 6, nơi hàng trăm thi thể không được xử lý đúng cách được phát hiện.

Người thân của những người đã khuất không nhận được tro cốt mà lại được trao cho “những vật liệu khác”. Ông Garcia cho rằng chủ sở hữu nhà hỏa táng đã “cẩu thả và vô trách nhiệm”. Ông nhấn mạnh rằng tất cả các cơ sở hỏa táng đều “biết rõ công suất hỏa táng hàng ngày của mình” và “không thể nhận nhiều hơn số lượng có thể xử lý”. Một trong những người quản lý nhà hỏa táng đã tự ra đầu thú.

Giới chức trách chưa xác định được liệu các thi thể có phải là nạn nhân của bạo lực tội phạm hay không. Mexico từ lâu đã phải đối mặt với cuộc khủng hoảng trong hệ thống pháp y do số lượng thi thể cần xử lý quá lớn. Tình trạng thiếu nhân lực và hạn chế ngân sách cũng là những nguyên nhân chính. Đất nước này đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi tội phạm có tổ chức.

Cùng ngày, Tạp chí Tri thức cũng đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Lò hỏa táng ở Mexico giấu 381 thi thể trong nhiều năm”. Cụ thể như sau:

Các điều tra viên pháp y tham dự một lò hỏa táng ở Ciudad Juarez, Mexico, vào ngày 27 tháng 6, nơi hàng trăm thi thể được phát hiện. Ảnh: Anadolu.

Cảnh sát Mexico vừa phát hiện 381 thi thể không được hỏa táng trong một cơ sở hỏa táng tư nhân tại thành phố Ciudad Juarez, bang Chihuahua – một vụ việc gây rúng động dư luận và được cho là do sự tắc trách nghiêm trọng từ phía đơn vị vận hành.

Ông Eloy Garcia, người phát ngôn của Văn phòng Công tố bang Chihuahua, cho biết các thi thể được “lưu giữ không đúng quy định” và “không hề được hỏa táng như đúng quy trình”.

“Chúng tôi ghi nhận 381 thi thể được lưu giữ bất thường tại cơ sở hỏa táng này. Chúng bị chất đống trong nhiều phòng khác nhau mà không theo bất kỳ trật tự nào”, ông Garcia nói với hãng AFP. “Họ vứt các thi thể xuống sàn nhà, chồng chất lên nhau một cách bừa bãi, không có sự tôn trọng hay phân loại”.

Tất cả các thi thể đều đã được ướp xác và theo ước tính của nhà chức trách, có thể một số đã được lưu giữ tại đây trong suốt 2 năm qua.

Trước đó, truyền thông địa phương từng đưa tin chỉ khoảng 60 thi thể được phát hiện tại hiện trường. Tuy nhiên, con số thực tế cao gấp nhiều lần.

Đáng chú ý, thay vì tro cốt như thông lệ, thân nhân người quá cố được trao trả những vật liệu khác, không rõ nguồn gốc.

“Đây là hành vi vô trách nhiệm và cẩu thả”, ông Garcia chỉ trích, đồng thời nhấn mạnh rằng các cơ sở hỏa táng đều nắm rõ công suất xử lý mỗi ngày. “Không thể nhận nhiều hơn khả năng của mình”, ông nói.

Một trong những người quản lý cơ sở hỏa táng đã ra đầu thú với cơ quan chức năng. Tuy nhiên, giới chức hiện chưa công bố liệu các thi thể này có liên quan đến các vụ bạo lực do tội phạm có tổ chức gây ra hay không.

Mexico từ lâu đã rơi vào khủng hoảng trong hệ thống pháp y do số lượng thi thể cần xử lý quá lớn, thiếu nhân lực và hạn chế về ngân sách – hệ quả của nhiều năm bị tội phạm có tổ chức hoành hành và tình trạng mất an ninh trầm trọng.

Những ngày qua, không ít các kênh TikTok bán hàng nổi tiếng bỗng đồng loạt gỡ sản phẩm, xóa giỏ hàng. Trong đó, TikToker Hải Sapa TV cũng gỡ sản phẩm trâu gác bếp vốn làm nên thương hiệu của kênh.

Ngày 1/6, kênh TikTok “Gia đình Hải Sen” gỡ giỏ hàng. Sau đó kênh này ngừng đăng tải nội dung livestream bán hàng.

Tới ngày 16/6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Ninh Bình ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, quyết định khởi tố bị can đối với Trần Đại Phúc, Giám đốc Công ty TNHH Hải Bé và Lê Văn Hải (thành viên sáng lập), về tội buôn bán hàng giả là thực phẩm.

Vụ việc khiến nhiều TikToker Việt Nam vốn nổi tiếng nhờ bán hàng, quảng cáo thực phẩm cũng lao đao vì bị nhiều khán giả nghi ngờ chất lượng sản phẩm. Kể từ đầu năm đến nay, những phiên livestream kiếm trăm tỷ đồng vốn đình đám thời gian trước, nay gần như vắng bóng.

Mới đây, công ty cổ phần thương mại dịch vụ Ăn Cùng Bà Tuyết vừa tuyên bố chính thức hoàn tất thủ tục giải thể với lý do “sau một thời gian hoạt động, công ty không tìm được thị trường, hoạt động kinh doanh gặp nhiều khó khăn.

Trước thông tin này, không ít các kênh TikTok bán hàng bỗng đồng loạt gỡ sản phẩm, xóa giỏ hàng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận.

Một trong số đó, TikToker Hải Sapa TV cũng gỡ một số sản phẩm vốn làm nên thương hiệu của kênh như trâu gác bếp ra khỏi giỏ hàng trên nền tảng kinh doanh thương mại điện tử.

Điều này khiến người tiêu dùng đặt câu hỏi nghi ngờ phải chăng việc gỡ giỏ hàng, ẩn sản phẩm liên quan tới nguyên nhân bị điều tra việc quảng cáo, kinh doanh?

Hiện giỏ hàng trên kênh của nam TikToker nơi thu hút hơn 5,1 triệu lượt theo dõi chỉ xuất hiện số lượng sản phẩm ít ỏi như gia vị chẩm chéo, mật ong rừng hay mật ong rừng nguyên sáp.

Động thái này của kênh khiến nhiều người tiêu dùng bất ngờ và hoang mang.

Chị T.A. (34 tuổi, quận Hoàng Mai, Hà Nội) từng nhiều lần mua hàng trên sàn thương mại của kênh này đặc biệt là món thịt trâu gác bếp và mật ong vì đã theo dõi nam TikToker từ vài năm nay.

Tuy nhiên khi mới đây không tìm thấy mặt hàng quen thuộc trong giỏ hàng, bà nội trợ tỏ ra lo lắng vì không biết lý do từ đâu.

Không ít người tiêu dùng khác cũng bày tỏ sự lo lắng về việc liệu có phải do liên quan tới vấn đề an toàn thực phẩm nên những sản phẩm này “đột nhiên biến mất”?.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, Hải Sapa TV cho biết, hiện người tiêu dùng ưu tiên mua sắm những sản phẩm thiết yếu trong cuộc sống hơn là các món đặc sản, đồ khô vốn là mặt hàng chủ lực dịp lễ Tết.

Theo nam TikToker này, hiện doanh thu các sản phẩm đặc sản bị giảm doanh thu hơn 90% so với cùng kỳ. Trâu gác bếp từng là sản phẩm chủ lực, cùng với các sản phẩm khác như nấm hương Sapa, miến dong, gạo Séng Cù… nhưng chỉ bán theo từng mùa vụ.

“Do chúng tôi không bán được hàng trên sàn thương mại điện tử, để lâu có thể bị khóa giỏ hàng nên chúng tôi chủ động ẩn đi. Thêm chi phí vận hành, bảo quản hàng hóa cao trong khi doanh thu giảm mạnh khiến việc duy trì giỏ hàng không hợp lý”, nam TikToker lý giải.

Khi được phóng viên đặt câu hỏi về việc phải chăng việc ẩn giỏ hàng là động thái tránh bị cơ quan chức năng điều tra, Hải Sapa TV từ chối trả lời.

Đại diện này lý giải, thịt trâu gác bếp từng là một trong những sản phẩm nổi bật với sức mua tốt, nhưng đây chỉ là một trong số hơn 100 sản phẩm đơn vị từng phân phối.

Tuy nhiên đây là sản phẩm bán theo mùa vụ. Đơn vị kinh doanh sẽ có những điều chỉnh danh mục bán hàng cho phù hợp.

TikToker Hải Sapa TV tên thật là Vũ Hoàng Hải, sinh năm 1986 quê ở Phú Thọ. Những năm 1990, nam TikToker theo gia đình lên Sapa sinh sống và làm việc.

Nổi lên là một trong những nhân vật xây dựng nội dung về ẩm thực trên các nền tảng mạng xã hội, chủ kênh thu hút hơn 5,1 triệu người theo dõi trên TikTok, 1,8 triệu lượt theo dõi trên YouTube và 1,2 triệu lượt yêu thích trên Facebook.

Trước đó vào tháng 5, nam TikToker này từng bị công kích dữ dội vì chia sẻ trải nghiệm món lòng se điếu tại quán Lòng Chát. Sau đó, những video liên quan bị ẩn đi với lý do “tránh bị hiểu lầm”.

Không lâu sau, quản lý của Hải Sapa TV xác nhận đã đưa nam TikToker đi khám sức khỏe tổng quát để “cộng đồng bớt đồn đoán”.

Phòng chờ bệnh viện đông nghẹt người, tiếng trẻ con khóc, tiếng loa gọi tên vang lên từng đợt. Trong góc, một người phụ nữ trẻ ôm đứa bé trong lòng, khuôn mặt tái đi vì lo lắng, tay chân lạnh buốt. Mẹ đơn thân – hai chữ ấy nặng trĩu, nhưng chẳng nặng bằng khoảnh khắc cô nhìn thấy bác sĩ vừa bước ra từ phòng khám: người đó chính là cha của đứa bé mà cô giấu kín suốt gần ba năm qua.

Ngọc bối rối nhìn vào bảng tên đeo trước ngực người đàn ông vừa bước ra. “BS. Trần Minh Quân – Nhi khoa”. Cô không thể nhầm được. Gương mặt ấy, ánh mắt ấy, giọng nói trầm thấp khi gọi tên bệnh nhân… tất cả quay cuồng trong đầu cô như thước phim tua ngược.

Ba năm trước, Ngọc và Quân là sinh viên năm cuối trường Y. Họ đến với nhau từ những buổi trực đêm dài, những giờ thực tập mệt nhoài, và cả sự đồng cảm sâu sắc nơi hai trái tim trẻ vừa muốn yêu, vừa loay hoay giữa tương lai mịt mù. Họ yêu nhau lặng lẽ nhưng mãnh liệt – cho đến một ngày, Ngọc phát hiện cô mang thai.

Quân lúc đó đang trong quá trình xin học bổng du học ở Úc. Ngọc biết, nếu nói ra, anh sẽ bỏ tất cả để ở lại. Nhưng cô không muốn. Cô từng chứng kiến một người mẹ đánh mất sự nghiệp vì con, và Ngọc thề sẽ không lặp lại điều đó với người mình yêu. Vậy nên, cô đã lặng lẽ chia tay, cắt đứt mọi liên lạc – mang thai một mình, sinh con trong âm thầm, và nuôi bé Kha lớn lên bằng cả tình yêu lẫn sự day dứt.

Và giờ đây, người cha mà bé Kha chưa từng biết mặt, lại đang đứng trước mặt họ – trong vai trò bác sĩ nhi khoa.

Quân không nhận ra cô ngay. Dù gương mặt ấy vẫn hiện rõ trong ký ức, nhưng ba năm qua đã khiến Ngọc thay đổi. Cô gầy đi, đôi mắt trũng sâu vì thiếu ngủ, mái tóc buộc vội và nét mặt luôn căng thẳng như người sống trong cảnh đề phòng. Nhưng khi anh cúi xuống kiểm tra bé Kha và chạm vào ánh mắt cô, một tia sáng quen thuộc lóe lên trong lòng anh.

– “Ngọc?” – anh hỏi, gần như không tin vào mắt mình.

Ngọc cứng đờ. Môi cô mím lại, lồng ngực như bị đá đè nặng.

– “Cháu nó bị sốt cao, ho khan từ tối qua. Mong bác sĩ giúp giùm.” – cô nói, cố giữ giọng bình thường, né tránh ánh nhìn.

Quân vẫn chưa thể rời mắt khỏi cô. Đứa bé đang ho sù sụ trong lòng mẹ – khoảng hai tuổi, đôi mắt đen sâu, sống mũi cao thẳng, có gì đó rất giống… anh. Quân thấy lòng mình dậy sóng.

Khi khám xong, anh không dừng lại ở lời dặn thuốc. Anh nán lại, tìm cớ nói chuyện:

– “Em sống ở đây lâu chưa?”
– “Tôi mới chuyển về. Cảm ơn bác sĩ.” – Ngọc gật đầu, quay đi thật nhanh.

Cô bước ra khỏi phòng như chạy trốn. Đôi chân run rẩy, trái tim như muốn vỡ tung. Nhưng cô biết, sớm muộn gì Quân cũng sẽ hiểu. Bé Kha không chỉ giống anh – mà còn mang trong mình huyết thống của anh.

Đêm đó, Ngọc ngồi lặng lẽ bên con. Kha ngủ ngoan, cái trán vẫn còn âm ấm. Cô vuốt tóc con, lòng ngổn ngang: liệu mình có sai khi giấu Quân tất cả? Liệu Quân có hận cô nếu biết sự thật?

Nhưng những câu hỏi ấy chưa có lời đáp thì… tin nhắn đến.

“Ngọc, anh có thể gặp em? Chỉ 5 phút thôi.”

Cô nhìn màn hình – số điện thoại lạ nhưng tên người gửi thì chẳng thể nào sai được.

Họ gặp nhau tại quán cà phê nhỏ gần bệnh viện. Không khí nặng nề. Quân ngồi đối diện, đôi mắt vẫn ánh lên sự ngờ vực, đau đớn và cả một tia hi vọng mỏng manh.

– “Đứa bé là con anh, đúng không?” – anh hỏi thẳng, không vòng vo.

Ngọc im lặng rất lâu. Rồi cô gật đầu.

– “Vâng. Kha là con anh. Em xin lỗi…”

Quân không nói gì. Tay anh nắm chặt lại, cố giữ bình tĩnh. Anh không tức giận, không trách móc – chỉ có một nỗi đau khôn nguôi trong mắt.

– “Tại sao em giấu anh? Em biết anh đã tìm em suốt nửa năm trời sau khi em biến mất không? Em biết em đã khiến anh sống như người mất hồn thế nào không?”

Ngọc bật khóc. Bao nhiêu năm kìm nén, nay vỡ òa.

– “Em biết. Nhưng nếu em nói… anh sẽ bỏ ước mơ của mình. Em không muốn điều đó. Em từng thấy mẹ em sống lủi thủi vì cha, vì con. Em sợ anh sẽ hối hận…”

Quân thở dài, ánh mắt nhìn xa xăm.

– “Em nghĩ anh sẽ hối hận vì ở bên con mình sao? Em hối hận vì không tin anh.”

Ngọc cúi đầu. Nỗi xấu hổ nhấn chìm cô. Nhưng trong lòng Quân, không chỉ có giận dữ. Có cả yêu thương, cả khao khát được làm cha – điều mà ba năm qua, anh chưa từng dám nghĩ tới.

Những ngày sau đó, Quân bắt đầu đến thăm bé Kha nhiều hơn. Ban đầu là viện cớ kiểm tra sức khỏe, rồi dần dà là mang đồ chơi, sữa, và cả những câu chuyện cổ tích.

Kha nhanh chóng gắn bó với “chú bác sĩ”. Có lần, thằng bé ngây thơ hỏi mẹ:

– “Mẹ ơi, sao chú ấy nhìn con giống mẹ nhìn con vậy?”

Ngọc nghẹn lời. Cô biết, sợi dây gắn kết đang lớn dần, và sớm muộn cô cũng phải quyết định: tiếp tục giấu con về thân phận cha nó, hay cho Quân được là một phần trong cuộc đời đứa trẻ.

Một buổi chiều muộn, Ngọc nhận được giấy hẹn lên làm thủ tục xét nghiệm ADN. Quân để lại kèm một mảnh giấy: “Anh không muốn ép em. Nhưng con cần được biết sự thật, và chúng ta cần làm rõ mọi thứ – không vì em, mà vì thằng bé.”

Cô đã khóc khi đọc những dòng đó.

Kết quả xét nghiệm là điều không ai nghi ngờ. Quân là cha ruột của bé Kha.

Nhưng điều quan trọng hơn là… họ sẽ cùng nhau làm gì sau sự thật ấy?

Ngọc đứng trước căn hộ nhỏ nơi cô và con đang sống. Trong tay là chiếc phong bì xét nghiệm. Phía bên kia đường, Quân đang chờ, ánh mắt không giấu nổi sự hồi hộp.

Cô bước về phía anh, không vội vã, không e dè như trước.

Có thể quá khứ của họ đã đổ vỡ, nhưng tương lai – thì vẫn còn nguyên vẹn.

“Bé gái xin vào bệnh viện để gặp bố lần cuối. Y tá hỏi: ‘Bố em là ai?’
Con bé ngước lên, đôi mắt đỏ hoe, giọng nhỏ như thì thầm:
— Cháu… không biết…
Cả phòng cấp cứu lặng đi như có ai vừa tắt công tắc âm thanh.”

Chiều mùa đông, bệnh viện 108.

Mưa phùn, gió bấc. Trên hành lang dẫn vào phòng cấp cứu, một bé gái khoảng 10 tuổi đứng nép mình dưới tấm áo mưa rách nát. Mái tóc ướt bết, chân đi đôi dép tổ ong nhựa đã gần rách quai. Tay ôm chặt chiếc cặp học sinh cũ. Gương mặt tái mét.

Y tá Thảo đang trực thì thấy con bé chạy vội tới, giọng khẩn thiết:

— Cô ơi… làm ơn… cho cháu gặp bố cháu… Bố cháu… sắp mất rồi phải không?

Thảo nhìn xuống, dịu giọng:

— Em tên gì? Bố em tên gì? Nằm phòng nào?

Con bé ngập ngừng:

— Cháu… tên là Hân… Còn bố cháu… cháu không biết tên.

— Không biết?

— Cháu không biết mặt bố… chưa từng gặp lần nào… Nhưng có người gọi về nhà nói bố cháu bị tai nạn, đang nằm phòng cấp cứu bệnh viện 108, tên là Trần Văn Tâm… Đó là tất cả những gì cháu biết.

Y tá Thảo lặng người.

Hân đưa ra một mẫu giấy nhỏ, ghi dòng chữ nắn nót bằng mực xanh:

“Nếu có chuyện gì xảy ra với tôi, xin hãy báo về cô Trịnh ở Nhà nuôi dưỡng Nhân Ái, gửi lời cho con gái tôi – bé Hân.”

Phía dưới là một dãy số điện thoại đã được khoanh đỏ.

Thảo kiểm tra danh sách bệnh nhân. Đúng là có người tên Trần Văn Tâm được đưa vào lúc 16h cùng ngày, trong tình trạng nguy kịch, đa chấn thương. Không có người thân đi kèm. Chưa xác định được danh tính rõ ràng vì không mang giấy tờ tuỳ thân.

— Bé này nói đúng… – Thảo lẩm bẩm.

Cô đưa ánh mắt lo lắng nhìn Hân:

— Con chắc là muốn vào gặp ông ấy?

— Vâng. Chỉ một phút thôi cũng được… Bố chưa từng biết mặt con… nhưng con chỉ cần được nhìn bố… một lần thôi.

**

Phòng cấp cứu 3A.

Người đàn ông nằm trên giường sắt lạnh, thân thể quấn đầy băng gạc. Máy thở nhấp nháy theo nhịp yếu ớt. Không ai nghĩ ông sẽ tỉnh lại.

Hân bước vào, cẩn trọng như bước vào giấc mơ.

Cô bé đứng lặng vài giây. Rồi run rẩy bước tới bên giường. Nhìn khuôn mặt bầm dập, má hóp, đôi môi khô khốc kia… nước mắt tự nhiên tuôn trào.

— Con là Hân… là con gái của bố đây… Bố có nghe con nói không?

Im lặng.

Chỉ có tiếng máy thở đều đặn và tiếng mưa lách tách ngoài cửa kính.

Hân mở cặp sách, rút ra một tấm ảnh cũ mờ – ảnh của một người phụ nữ trẻ ôm bụng bầu đứng bên cây cầu cũ. Mặt sau ảnh ghi:

“Cho Hân – để khi con hỏi ‘bố con là ai’, mẹ không còn phải nói dối nữa.”

Con bé đặt ảnh lên ngực người đàn ông.

— Bố… nếu là bố thật… thì đừng đi. Bố chưa hề nhìn thấy con mà. Con đã mơ về ngày gặp bố suốt 10 năm rồi…

**

20 phút sau.

Y tá bước vào, thấy Hân vẫn ngồi đó, tay nắm tay người đàn ông không rời. Lặng lẽ. Kiên định.

Cô gọi nhẹ:

— Con ơi… hết giờ rồi.

Hân gật đầu, nhẹ nhàng rút tay lại. Trước khi ra khỏi phòng, cô bé cúi xuống, thì thầm:

— Nếu có kiếp sau, con xin được làm con bố từ đầu. Nhưng nếu còn một giây sự sống… thì bố ơi, xin quay lại với con… dù chỉ một lần.

**

Vài giờ sau, kỳ tích xảy ra: bệnh nhân có phản ứng thần kinh trở lại. Ngón tay run run. Đồng tử có phản xạ. Một bác sĩ trực đêm đã thốt lên: “Chưa từng thấy ca nào sống sót với chỉ số thấp đến vậy…”

Y tá Thảo lặng lẽ nhìn ra hành lang, nơi con bé Hân đang gục đầu ngủ trong tư thế ngồi, chiếc cặp ôm trên ngực như bùa hộ mệnh.

Trong lòng cô, lần đầu tiên sau mười năm trực cấp cứu, có một câu hỏi ám ảnh mãi không thôi:

“Phải chăng… niềm tin của một đứa trẻ có thể mạnh hơn cả y học?”

Một tuần trôi qua.

Ông Trần Văn Tâm – bệnh nhân “sống lại từ cõi chết” – đã mở mắt, có thể ăn cháo và nói vài từ. Tuy nhiên, ký ức vẫn chưa trở lại. Ông không nhớ mình là ai, không nhớ vì sao bị tai nạn, càng không nhớ… từng có con.

Nhưng trong túi áo bệnh viện, y tá tìm được một mẩu giấy ghi tay:

“Con gái tôi tên là Hân. Nếu một ngày tôi chết, xin hãy cho con biết tôi đã từng tồn tại.”

Và thế là Hân được gọi đến.

**

Buổi chiều thứ bảy, ánh nắng hiếm hoi len qua khung cửa phòng bệnh.

Hân đặt tấm ảnh cũ trước mặt ông Tâm, đôi mắt sáng rực:

— Bố nhớ tấm ảnh này không? Đây là mẹ con… lúc con chưa ra đời.

Ông Tâm nhìn bức hình thật lâu. Không nhớ được gì. Nhưng trong lòng dâng lên một cảm giác ấm áp khó tả.

— Bố xin lỗi… nếu thật sự là bố con, thì bố đã bỏ con suốt 10 năm qua…

Hân lắc đầu:

— Con không cần bố xin lỗi. Chỉ cần từ giờ… bố đừng biến mất nữa.

**

Ngày xuất viện, ông Tâm vẫn không nhớ được gì quá khứ. Nhưng ông xin nhận Hân làm con hợp pháp. Cô bé không ràng buộc huyết thống, không giấy tờ khai sinh ghi tên ông – chỉ có một niềm tin vô điều kiện.

Hai người về sống trong căn phòng trọ nhỏ ven hồ Linh Đàm. Một người học cách làm bố. Một người dạy người kia cách yêu thương lần đầu tiên.

**

Ba tháng sau.

Một cú điện thoại gọi đến. Người đàn ông tên Vinh – công an khu vực – báo rằng họ vừa tìm được hồ sơ bệnh án cũ. Ông Tâm từng là nhân chứng của một vụ buôn bán trẻ em cách đây 10 năm, sau đó biến mất không dấu vết.

Tên thật của ông… không phải Trần Văn Tâm. Mà là Nguyễn Văn Phong.

Và… ông từng cứu một bé gái sơ sinh bị bán sang biên giới.

Chính là Hân.

**

Sự thật như một lưỡi dao hai lưỡi. Hân sững sờ.

— Bố… không phải bố ruột con?

Ông Phong gật, mắt rớm lệ:

— Nhưng bố là người đã liều mạng giữ con lại… Và từ giây phút ấy, bố biết… bố không còn sống cho mình nữa.

Cô bé im lặng. Rồi tiến lại ôm chặt ông:

— Con không cần một người “cho con hình hài”, mà cần một người không bao giờ buông tay con. Vậy là đủ.

10 năm sau.

Một buổi sáng chủ nhật, tại lễ tốt nghiệp đại học.

Hân bước lên sân khấu, nhận bằng thủ khoa. Trong khán đài, người đàn ông với bộ áo sơ mi bạc màu, ánh mắt hạnh phúc, vỗ tay không ngừng.

Người dẫn chương trình hỏi:

— Em muốn gửi lời tri ân đến ai nhất trong khoảnh khắc này?

Hân cầm mic, nói chậm rãi:

“Con xin cảm ơn… người đàn ông đã không biết mình là bố ai, nhưng vẫn chọn yêu thương một đứa trẻ như con là ruột thịt.
Với con, bố không phải là người hoàn hảo…
Nhưng bố là người duy nhất không bao giờ quay lưng lại với con.”

Để lôi kéo người tham gia vào hệ thống phân phối sản phẩm của mình, nữ giám đốc ở Đắk Lắk đã vẽ nên một viễn cảnh hấp dẫn về việc tặng 300 căn biệt thự trị giá triệu đô cho những thủ lĩnh có doanh thu cao.

Ngày 30/6/2025, Tạp chí Người đưa tin đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Nữ giám đốc sản xuất hàng ngàn sản phẩm thảo dược giả vừa bị bắt ở Đắk Lắk: Từng “nổ” sẽ tặng 300 căn biệt thự cho đại lý xuất sắc”. Nội dung như sau:

Mới đây, Công an tỉnh Đắk Lắk đã khởi tố và bắt tạm giam bà Nguyễn Thị Hợi (SN 1983), giám đốc Công ty TNHH Trần Kim Huyền, vì hành vi sản xuất và buôn bán hàng giả, bao gồm cả hàng giả là thực phẩm. Bà Hợi đã gây xôn xao dư luận khi công khai hứa hẹn sẽ tặng 300 căn biệt thự trị giá triệu đô cho các thủ lĩnh xuất sắc trong hệ thống phân phối của mình.

Bắt giữ nữ giám đốc, thu giữ hàng ngàn sản phẩm giả

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, tại Công ty TNHH Trần Kim Huyền do bà Hợi điều hành, lực lượng công an đã phát hiện và thu giữ 1.608 sản phẩm, bao gồm các loại cao bách thảo xương khớp, dạ dày, dầu xoa bóp và nước ngậm răng miệng mang nhãn hiệu Trần Kim Huyền. Điều đáng chú ý là các sản phẩm này không chỉ không đảm bảo chất lượng mà còn có thông tin sai lệch về nơi sản xuất. Cụ thể, nhãn và bao bì sản phẩm ghi rõ tên và địa chỉ của Trung tâm ứng dụng khoa học công nghệ dược liệu tại Hà Nội, nhưng không có sự đồng ý của đơn vị này.

Kết quả điều tra cho thấy gần 1.400 sản phẩm không đạt tiêu chuẩn chất lượng, với hơn 840 sản phẩm bị xác định là hàng giả về nguồn gốc xuất xứ. Công an cũng đã thu giữ nhiều nguyên liệu, bao bì, nhãn mác không có hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc. Hành vi vi phạm này không chỉ gây ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng mà còn làm xói mòn lòng tin vào thị trường sản phẩm thảo dược, một lĩnh vực vốn được nhiều người tiêu dùng tin tưởng.

Dự án “ma” tặng biệt thự triệu đô

Để thu hút người tham gia vào hệ thống phân phối của mình, bà Hợi đã quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội về việc tặng 300 căn biệt thự trị giá triệu đô cho các thủ lĩnh đạt doanh thu cao. Là một nhân vật nổi tiếng trên mạng xã hội, bà Hợi đã sử dụng tài khoản cá nhân với lượng người theo dõi lớn để lôi kéo nhiều người tham gia vào hệ thống của mình.

Từ năm 2021 đến 2024, bà thường xuyên chia sẻ hình ảnh và bài viết về việc trao tặng sổ hồng cho các đại lý kinh doanh hiệu quả. Những bài đăng này không chỉ thể hiện sự thành công của các thủ lĩnh mà còn tạo ra một hình ảnh hào nhoáng về cuộc sống giàu có và sung túc.

Đặc biệt, vào năm 2023, bà Hợi công bố dự án 300 căn biệt thự tại xã Yang Reh (huyện Krông Bông) với tổng diện tích hơn 25ha. Bà cho biết đây là một dự án mà bà đã ấp ủ trong suốt 6 năm qua và dự kiến hoàn thiện trong vòng 10 năm. Để tạo lòng tin, bà tổ chức lễ khởi công hoành tráng vào tháng 10/2023, thu hút đông đảo người tham gia. Tuy nhiên, cơ quan chức năng đã xác định đây là một dự án “ma”, không có bất kỳ quyết định hay chủ trương đầu tư nào được phê duyệt.

Ông Nguyễn Ngọc Pháp, Phó Chủ tịch UBND huyện Krông Bông (tỉnh Đắk Lắk), khẳng định khu vực mà bà Hợi quảng cáo không có bất kỳ dự án nào tồn tại. Thực tế, diện tích đất mà bà Hợi nhắc đến chỉ là vài trăm mét vuông và không có dự án bất động sản nào được triển khai. Sự việc này đã gây ra sự hoang mang trong cộng đồng và nhấn mạnh sự cần thiết của các cơ quan chức năng trong việc kiểm soát và xử lý các hành vi gian lận trong kinh doanh để bảo vệ người tiêu dùng.

Bà Hợi không chỉ bị bắt vì hành vi sản xuất hàng giả mà còn vì những lời hứa hẹn không thực tế đã lừa đảo nhiều người tham gia vào hệ thống phân phối của mình. Sự việc này không chỉ là một bài học cảnh tỉnh cho những ai đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh dễ dàng mà còn là một lời nhắc nhở về trách nhiệm của các doanh nghiệp trong việc sản xuất và phân phối hàng hóa. Cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra để làm rõ vụ việc và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật liên quan.

Báo Lao Động ngày 29/6 cũng đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Nữ giám đốc ở Đắk Lắk dùng chiêu trò tặng biệt thự, sổ đỏ để bán thảo dược giả”. Cụ thể như sau:

Ngày 29.6, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đắk Lắk thông tin, đơn vị đang tiếp tục điều tra vụ án sản xuất, buôn bán hàng giả và sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm xảy ra tại Công ty TNHH Trần Kim Huyền (xã Ea Bhốk, huyện Cư Kuin).

Đối tượng Nguyễn Thị Hợi (42 tuổi, trú tại huyện Cư Kuin) là giám đốc công ty trên đã bị khởi tố, bắt giam để phục vụ công tác điều tra.

Trước khi bị bắt giữ, Hợi xây dựng hình ảnh trên mạng xã hội để quảng bá sản phẩm thảo dược. Hợi đã đẩy mạnh truyền thông cho các sản phẩm của công ty. Đối tượng còn mời chào nhiều người mở đại lý để phân phối hàng hóa.

Hợi còn chia sẻ trên mạng xã hội về việc tặng ngay sổ đỏ cho các đại lý phân phối của mình nếu đạt được doanh thu đề ra. Theo quảng bá, Hợi đã tặng khoảng 200 cuốn sổ đỏ cho những nhà phân phối xuất sắc.

Ngoài ra, Hợi còn thuê đội ngũ chuyên nghiệp để quay clip giới thiệu về việc sẽ xây dựng dự án với 300 căn biệt thự, mỗi căn trị giá 8 tỉ đồng.

Tổng diện tích dự án hơn 25ha tọa lạc gần hồ Yang Reh, xã Yang Reh (huyện Krông Bông).

Các căn biệt thự này được quảng cáo sẽ tặng cho các những người bán hàng giỏi.

Đến tháng 10.2023, Hợi đã tổ chức lễ khởi công dự án một cách hoành tráng nhằm lấy được lòng tin của khách hàng lẫn đại lý.

Tuy nhiên, dự án khởi công khi chưa được cơ quan chức năng cấp các loại giấy phép giấy. Do đó, Nguyễn Thị Hợi bị UBND xã Yang Reh mời lên trụ sở làm việc và ra quyết định xử phạt.

UBND xã Yang Reh thông tin, khu vực được quảng cáo tổ chức lễ khởi công dự án của Nguyễn Thị Hợi thực chất là đất của hộ gia đình. Trong đó, có khoảng 300m2 được cấp phép xây dựng nhà ở. Tất cả những gì Nguyễn Thị Hợi làm ra chỉ nhằm quảng bá cho công ty.

Trước đó, ngày 7.1.2025, công an phát hiện tại công ty do bà Nguyễn Thị Hợi làm giám đốc đang lưu giữ 1.608 sản phẩm.

Trong đó, bao gồm: Cao bách thảo xương khớp, sản phẩm dạ dày, dầu xoa bóp, nước ngậm răng miệng… Tất cả sản phẩm đều mang nhãn hiệu Trần Kim Huyền.

Kết quả điều tra ban đầu xác định bà Nguyễn Thị Hợi đã có hành vi tự ý tổ chức sản xuất cao bách thảo xương khớp, dạ dày, dầu xoa bóp, nước ngậm răng miệng thảo mộc.

Cơ quan chức năng xác định các sản phẩm của đối tượng Hợi bán đa phần là hàng giả, không rõ nguồn gốc, xuất xứ.

Theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì từ ngày 1.1.2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng bảng giá đất mới.

Sau đó, hằng năm sẽ điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất (cập nhật giá đất cho phù hợp với thị trường đối với những khu vực, loại đất có biến động) thay vì định kỳ 5 năm/lần như hiện nay để phù hợp với nguyên tắc thị trường (theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024).

Điều này có nghĩa bảng giá đất mới sẽ tiệm cận với giá đất thị trường, theo đó bảng giá đất từ 1.1.2026 có khả năng tăng rất nhiều so với Bảng giá đất hiện hành.

Mặt khác, trong các khoản tiền phải nộp khi đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu có các khoản tiền được tính theo giá đất trên bảng giá đất như:

– Tiền sử dụng đất.

– Tiền thuê đất (nếu có).

– Lệ phí trước bạ.

Trong đó, khoản tiền sử dụng đất là khoản tiền nhiều nhất (tuy nhiên có một số trường hợp ngoại lệ không phải nộp).

Khi áp dụng bảng giá đất mới, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo. Chính vì vậy, người có nhu cầu cấp sổ đỏ (người có nhu cầu cấp sổ đỏ lần đầu) nên hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước 1.1.2026 vì khi có bảng giá đất mới thì chi phí làm sổ đỏ có thể sẽ tăng rất nhiều so với hiện nay (theo quy định của Luật Đất đai 2024).

Tại sao người dân nên gấp rút làm Sổ Đỏ ngay trong năm 2025?

2 thay đổi lớn liên quan đến sổ đỏ từ năm 2025

Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi mới

Từ ngày 01/8/2024, khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, Sổ đỏ, Sổ hồng đã có tên gọi mới theo quy định là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, theo điểm a khoản 2 Điều 43 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định, mẫu Giấy chứng nhận cũ vẫn được sử dụng cho tới hết 31/12/2024.

Do vậy, mặc dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024 đã quy định về việc thay đổi tên gọi mới nhưng trong thời gian từ 01/8/2024 – 01/01/2025, người dân dù làm Sổ lần đầu hay thực hiện cấp đổi, cấp lại đều vẫn nhận được Sổ theo phôi cũ.

Còn Giấy chứng nhận mẫu mới cùng tên gọi pháp lý “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” bắt đầu được áp dụng chính thức từ 01/01/2025.

Nói tóm lại, năm 2025, Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi chính xác là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm: Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất.

Mẫu Giấy chứng nhận mới từ 1.1.2025 có nhiều thay đổi

Phôi của mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ) của Thông tư 23/2014/TT-BTNMT trước đây đã hết hiệu lực và ngừng thực hiện cấp từ ngày 1.1.2025.

Thay vào đó, là thực hiện cấp phôi của mẫu sổ đỏ mới theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, áp dụng từ ngày 1.1.2025 trở đi.

Mẫu Giấy chứng nhận mới từ 1.1.2025 có nhiều thay đổi

– Mẫu sổ đỏ mới được thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT như sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên thông dụng là sổ đỏ) sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn  trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 8 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).

– Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:

+ Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”; mục “. Thông tin thửa đất:”; mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;

+ Trang 2 gồm: mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”; mục “5. Ghi chú:”; mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;

+ Nội dung và hình thức thể hiện thông tin cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN của Phụ lục số 1 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Việc thực hiện giao dịch chuyển quyền sở hữu xe có thể được thực hiện chỉ với một chiếc điện thoại.

Ngày 29/6/2025, Tạp chí Doanh nghiệp tiếp thị đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “VNeID cập nhật một tính năng quan trọng, người dân thuộc 12 địa phương có tên sau đây đặc biệt chú ý”. Nội dung như sau:

VNeID là ứng dụng định danh điện tử quốc gia do Bộ Công an Việt Nam phát triển, được ra mắt nhằm thay thế các giấy tờ tùy thân truyền thống bằng phiên bản điện tử trên thiết bị di động. Ứng dụng này đóng vai trò quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số của Việt Nam, mang đến sự tiện lợi, nhanh chóng và an toàn cho người dân trong các giao dịch hành chính và dân sự.

Nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong thực hiện giao dịch chuyển quyền sở hữu xe trên môi trường điện tử (thông qua tài khoản VneID), từ ngày 15/6/2025, Bộ Công an đã mở rộng triển khai xác thực giao dịch chuyển quyền sở hữu điện tử phục vụ sang tên xe tại các địa phương: Hà Nội, Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh và Bình Định trên Cổng Dịch vụ công Bộ Công an.

Theo đó, việc tiếp nhận giao dịch chuyển quyền sở hữu điện tử phục vụ sang tên xe trên Cổng Dịch vụ công Bộ Công an được thực hiện qua 04 bước:

Bước 1: Chủ xe (người bán) đăng nhập Cổng Dịch vụ công Bộ Công an bằng tài khoản VNeID mức độ 2 để kê khai thông tin chuyển quyền sở hữu trong thủ tục thu hồi xe.

Bước 2: Cổng Dịch vụ công gửi thông tin xác nhận đến VNeID của người bán, người đồng sở hữu (nếu có), người mua để các bên liên quan xác nhận giao dịch.
Hình minh họa. Ảnh: Internet
Bước 3: Cổng Dịch vụ công gửi thông tin cho người dân để tiến hành thủ tục thu hồi; gửi thông tin cho hệ thống đăng ký xe để thực hiện quy trình thu hồi và hệ thống thuế điện tử để thực hiện nộp lệ phí trước bạ.

Bước 4: Người mua thực hiện kê khai thông tin và thực hiện thủ tục sang tên xe (các dữ liệu hình thành trong quá trình thu hồi, nộp lệ phí trước bạ được tái sử dụng, người dân không phải cung cấp lại dữ liệu đã có).

– Đối tượng áp dụng: Chủ xe (người bán), người đồng sở hữu, người mua có địa chỉ thường trú trên địa bàn tỉnh các tỉnh, thành phố: Hà Nam, Thái Nguyên, thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh và Bình Định.

– Cách thức thực hiện: Chủ xe (người bán) đăng nhập Cổng Dịch vụ công Bộ Công an thực hiện thủ tục thu hồi, đồng thời sử dụng tiện ích chuyển quyền sở hữu để các bên có liên quan xác thực giao dịch chuyển quyền sở hữu xe qua ứng dụng định danh quốc gia VneID (gồm thông tin người bán, người đồng sở hữu, người mua, nội dung giao dịch chuyển quyền sở hữu xe); sau khi hoàn tất thủ tục thu hồi tại cơ quan đăng ký xe, Cổng Dịch vụ công sẽ chuyển thông tin giao dịch sang cho hệ thống của cơ quan thuế, người mua thực hiện thủ tục nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế; sau khi hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ, người mua thực hiện thủ tục đăng ký sang tên xe tại cơ quan đăng ký xe như quy trình hiện tại.

Việc xác thực thông tin phục vụ chuyển quyền sở hữu xe được sử dụng là thành phần hồ sơ xe để làm thủ tục thu hồi, nộp lệ phí trước bạ, đăng ký sang tên xe. Cán bộ đăng ký xe có trách nhiệm kiểm tra, tải dữ liệu xác thực thông tin phục vụ chuyển quyền sở hữu xe trên Hệ thống đăng ký xe để quản lý.

Báo VTC News ngày 28/6 cũng đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “4 bước đơn giản để chuyển nhượng sang tên xe trực tuyến trên Cổng dịch vụ công”. Nội dung như sau:

Theo đó, Bộ Công an đã mở rộng triển khai xác thực giao dịch chuyển quyền sở hữu điện tử phục vụ sang tên xe tại các địa phương: Hà Nội, Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh và Bình Định trên Cổng Dịch vụ công Bộ Công an.

Cụ thể, việc tiếp nhận giao dịch chuyển quyền sở hữu điện tử phục vụ sang tên xe trên Cổng Dịch vụ công Bộ Công an được thực hiện qua 04 bước:

Bước 1: Chủ xe (người bán) đăng nhập Cổng Dịch vụ công Bộ Công an bằng tài khoản VNeID mức độ 2 để kê khai thông tin chuyển quyền sở hữu trong thủ tục thu hồi xe.

Bước 2: Cổng Dịch vụ công gửi thông tin xác nhận đến VNeID của người bán, người đồng sở hữu (nếu có), người mua để các bên liên quan xác nhận giao dịch.

Bước 3: Cổng Dịch vụ công gửi thông tin cho người dân để tiến hành thủ tục thu hồi; gửi thông tin cho hệ thống đăng ký xe để thực hiện quy trình thu hồi và hệ thống thuế điện tử để thực hiện nộp lệ phí trước bạ.

Bước 4: Người mua thực hiện kê khai thông tin và thực hiện thủ tục sang tên xe (các dữ liệu hình thành trong quá trình thu hồi, nộp lệ phí trước bạ được tái sử dụng, người dân không phải cung cấp lại dữ liệu đã có).

Ảnh minh họa.

Việc triển khai trên áp dụng cho chủ xe (người bán), người đồng sở hữu, người mua có địa chỉ thường trú trên địa bàn tỉnh các tỉnh, thành phố: Hà Nam, Thái Nguyên, TP.HCM, Hà Nội, Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh và Bình Định.

Việc xác thực thông tin phục vụ chuyển quyền sở hữu xe được sử dụng là thành phần hồ sơ xe để làm thủ tục thu hồi, nộp lệ phí trước bạ, đăng ký sang tên xe. Cán bộ đăng ký xe có trách nhiệm kiểm tra, tải dữ liệu xác thực thông tin phục vụ chuyển quyền sở hữu xe trên Hệ thống đăng ký xe để quản lý.