Home Blog Page 66

Tiệc tái hôn thấy vợ cũ làm bồi bàn, chồng cũ cười h;ả h;ê nhưng sự thật khiến cả hội trường ch/ấn đ/ộng ….

“Người phụ nữ kia… hình như là vợ cũ của chú rể?”

Tiếng xì xào từ góc bàn lan ra khắp hội trường tiệc cưới sang trọng. Trong bộ đồng phục phục vụ màu đen trắng, một cô gái trẻ đang lặng lẽ cúi đầu dọn bàn, mặc cho ánh mắt dò xét, kinh ngạc hay thương hại từ khắp nơi dội vào mình.

Không ai ngờ được, giữa buổi tiệc cưới lộng lẫy của một giám đốc trẻ thành đạt như Minh, lại có sự xuất hiện của Trang – người vợ cũ từng bị anh ly hôn ba năm trước. Và càng không ai tưởng tượng nổi, cô lại làm phục vụ tại chính bữa tiệc này.

Minh nhìn thấy cô ngay khi cô bước vào. Anh khựng lại trong tích tắc, nhưng rồi nhếch môi cười nhạt. Cái cảm giác chiến thắng ngọt ngào ấy trào lên trong ngực, khiến anh không kiềm được mà nghiêng đầu thì thầm với bạn thân:

“Đấy, mày thấy chưa? Tao bỏ nó là đúng. Giờ làm bồi bàn kiếm sống, còn tao cưới hot girl nhà giàu.”

Minh chưa bao giờ quên được ngày anh ly hôn. Năm ấy, anh là nhân viên văn phòng bình thường, cưới Trang – một cô gái dịu dàng, biết chăm lo gia đình. Nhưng sau khi công ty anh ăn nên làm ra nhờ một dự án trúng lớn, anh bắt đầu thay đổi. Đi nhậu nhiều hơn, bận bịu hơn, rồi cuối cùng… yêu người khác.

Anh đòi ly hôn, Trang không một lời níu kéo, chỉ lạnh nhạt ký đơn. Cô rời đi, mang theo vài bộ quần áo, để lại cho anh một sự nhẹ nhõm như vừa tháo được gánh nặng.

Kể từ đó, họ cắt đứt liên lạc. Anh nghe phong thanh cô vào Sài Gòn, rồi không thấy tung tích gì nữa. Có lần vô tình lướt Facebook, thấy một tài khoản giống tên cô đăng ảnh một bé gái khoảng 2 tuổi, anh chỉ nhún vai: “Chắc cô ta đã lấy ai đó.”

Và giờ, ba năm sau, Trang xuất hiện như một cái bóng trong ngày anh sánh vai bên Linh – vợ mới xinh đẹp, con gái giám đốc một tập đoàn lớn.

Tiệc cưới diễn ra trong không khí nhộn nhịp. Mọi người chúc tụng, ca hát, trong khi Trang lặng lẽ làm việc. Dáng người cô vẫn thanh mảnh, ánh mắt trầm lặng như nước hồ thu. Nhưng nếu để ý kỹ, ai cũng có thể thấy đôi tay cô run lên khi rót rượu trước mặt Minh.

“Chào… chúc anh chị trăm năm hạnh phúc.”

Giọng Trang run nhẹ khi đặt ly rượu lên bàn chính giữa hội trường. Linh, cô dâu, không biết chuyện cũ nên vui vẻ cảm ơn. Còn Minh, vẫn giữ vẻ cao ngạo quen thuộc.

“Ơ kìa, người quen mà sao xa lạ vậy Trang? Làm ở đây lâu chưa?”
“Cũng… mới nhận việc.”
“Chà, duyên thật đấy. Lúc cưới nhau thì em chẳng chịu ăn diện, bây giờ thì làm bồi bàn cho tiệc cưới anh.”

Trang không đáp, mắt nhìn sang nơi khác. Cô mím môi, kìm nén cảm xúc rồi nhẹ nhàng rút lui, nhưng chính khoảnh khắc đó, một cô bé tầm bốn tuổi từ sau cánh gà bất ngờ chạy ra, ôm lấy chân Trang.

“Mẹ ơi, con chờ mẹ mãi!”

Hội trường im phăng phắc trong vài giây.

Mọi ánh nhìn đổ dồn về phía bé gái. Làn da trắng hồng, mắt to tròn, hàng mi cong vút, nhưng điều đặc biệt là… gương mặt ấy có gì đó rất giống Minh. Đến nỗi, người ngồi bàn gần đó buột miệng:

“Trời ơi, con bé kia… giống chú rể lắm!”

Minh sững người. Linh cũng quay sang, gương mặt thoáng chút hoang mang. Anh bật cười gượng gạo:

“Chắc… chỉ là trùng hợp thôi. Người giống người.”

Trang cúi xuống ôm con, bế bé ra phía sau hậu trường. Nhưng khi đi ngang qua Minh, cô quay lại nhìn anh, lần đầu tiên trong suốt buổi tối.

Ánh mắt ấy bình tĩnh, không oán trách, không hối hận. Chỉ có một sự cương quyết đến lạ thường.

“Mai tôi sẽ nói rõ. Không phải hôm nay.”

Minh bối rối. Cảm giác chiến thắng lúc đầu nhạt dần, thay vào đó là một cơn rối loạn không tên đang len lỏi vào lòng anh.

Đêm ấy, tiệc tàn, Minh ngồi trầm ngâm trong phòng tân hôn. Linh đã ngủ, nhưng anh thì không thể nào chợp mắt. Hình ảnh bé gái ấy cứ ám ảnh trong đầu. Đôi mắt ấy, chiếc mũi ấy, và cả nụ cười ấy – sao mà… giống anh đến vậy?

Anh bắt đầu nhớ lại. Ngày ly hôn, Trang từng có biểu hiện lạ – mệt mỏi, chóng mặt. Có lần anh thấy cô nôn trong nhà tắm, nhưng khi hỏi thì cô bảo “chắc do mệt.” Lúc đó, anh mải mê với tình mới nên chẳng bận tâm.

Có thể nào…?

Ý nghĩ ấy khiến anh lạnh sống lưng.

Sáng hôm sau, anh đến nhà hàng nơi Trang làm việc, yêu cầu gặp cô. Cô đồng ý, với điều kiện là họ gặp nhau tại công viên gần đó – nơi ít người qua lại.

Minh không ngờ, cuộc gặp ấy sẽ thay đổi hoàn toàn cuộc đời anh.

Công viên sáng sớm vắng vẻ, chỉ có vài người già đang tập dưỡng sinh và tiếng chim ríu rít trên ngọn cây. Minh đứng dưới bóng cây, lòng rối như tơ vò, mắt không rời khỏi chiếc đồng hồ trên tay.

Cuối cùng, Trang xuất hiện. Trên tay cô dắt theo một bé gái, mặc váy hồng, mái tóc tết hai bên, đôi mắt to tròn nhìn Minh không chớp. Minh nuốt khan, tim đập thình thịch. Cô bé này… quá giống anh.

Trang dừng lại trước mặt Minh, ánh mắt bình tĩnh, chẳng chút lúng túng.

“Anh muốn biết sự thật, đúng không?”

Minh gật đầu, cố giữ giọng bình thản:

“Con bé… là ai?”

Trang cúi xuống vuốt tóc con, rồi nói nhẹ như gió:

“Là con anh.”

Câu nói như tiếng sét đánh ngang tai. Minh đứng chết trân, đầu óc trống rỗng. Một lúc sau, anh lắp bắp:

“Không thể nào. Em chưa từng nói em có thai!”

“Vì lúc đó anh đã chẳng còn quan tâm. Anh mải mê với người phụ nữ khác, bỏ mặc em sống như cái bóng. Em biết em có thai sau ngày anh dọn đồ ra khỏi nhà một tuần.”

“Vậy tại sao em không nói? Không bắt anh có trách nhiệm? Em nghĩ em cao thượng à?”

Trang nhìn thẳng vào mắt anh:

“Không phải vì cao thượng. Là vì em quá đau. Em không muốn cầu xin sự thương hại của người đàn ông vừa phản bội mình, vừa coi thường mình. Anh từng nói em ‘không hợp với tương lai thành đạt của anh’, nhớ không?”

Minh cúi đầu. Anh nhớ rất rõ. Đó là lý do anh đưa ra khi đòi ly hôn. Khi ấy, anh nghĩ mình sắp trở thành một doanh nhân lớn, nên cần một người vợ sang trọng, biết cách giao tiếp với giới thượng lưu – chứ không phải một cô gái tỉnh lẻ làm nhân viên kế toán bình thường như Trang.

“Em đã định sinh con ra, nuôi một mình. Nhưng sau khi con bé chào đời, em từng nhiều lần viết mail, viết thư, nhưng lại không gửi. Em không muốn con mình lớn lên trong cảnh bố mẹ ghét nhau, hay coi thường nhau. Em chọn cách im lặng.”

Minh ngồi xuống ghế đá, hai tay ôm đầu. Anh cảm thấy như vừa đánh mất điều quý giá nhất trong đời.

“Tên con bé là gì?”
“Minh Thư. Em giữ tên anh trong tên con, dù lúc đó hận anh đến tận xương tuỷ.”

Một cơn gió thổi qua, Minh ngẩng đầu, nhìn con bé. Minh Thư đứng đó, đang nhặt những bông hoa rơi từ cây điệp vàng, cười ngây thơ.

Anh chưa từng thấy một đứa trẻ nào khiến mình xúc động đến vậy.

“Cho anh gặp con… thường xuyên được không?”

“Tuỳ con bé. Nó biết về anh. Em kể với con là bố đã đi xa, giờ mới quay về. Em không định giấu mãi đâu. Nhưng giờ anh đã có gia đình…”

Minh sững người.

Phải rồi. Anh đã cưới Linh, con gái giám đốc. Cuộc hôn nhân được cả công ty tung hô là “liên minh hoàn hảo”. Nhưng giờ đây, tất cả những gì anh muốn là có lại… gia đình cũ.

“Linh không biết chuyện này. Cô ấy sẽ nghĩ gì khi biết anh có con riêng?”

“Đó là việc của anh. Em không muốn phá hoại gì cả. Em chỉ muốn con bé biết cha nó là ai, để khi lớn lên không bị ai khinh thường hay hỏi ‘bố con đâu’ mà không trả lời được.”

Minh nhìn Trang, rồi lại nhìn Thư. Một cảm giác xót xa dâng lên. Nếu ngày ấy anh không ích kỷ, nếu anh biết nghĩ cho người khác hơn… có lẽ họ đã là một gia đình hạnh phúc.

Một tuần sau, công ty Minh tổ chức tiệc mừng hợp đồng mới tại chính nhà hàng nơi Trang làm. Cô không phục vụ hôm ấy, nhưng vẫn đưa Thư tới vì có người bạn giúp trông bé.

Bất ngờ, Thư chạy nhầm vào hội trường, nơi đang diễn ra bữa tiệc. Cô bé hồn nhiên chạy thẳng lên sân khấu nơi Minh đang phát biểu và reo lên:

“Bố ơi!”

Tất cả khách mời ngẩn ngơ. Minh đứng đờ người, còn Linh – vợ mới – chết sững. Nhạc dừng lại. Không khí như đông cứng.

Ai đó thì thầm:

“Chuyện gì vậy? Bố? Không phải… vợ anh Minh mới cưới mà?”

“Cô bé này là ai?”

Thư chạy đến ôm chân Minh. Gương mặt ngây thơ ấy, ánh mắt trong veo ấy khiến mọi người không thể nào phủ nhận sự giống nhau giữa hai người.

Minh cúi xuống, ôm lấy con gái. Giọng anh nghẹn lại:

“Đây là con gái tôi.”

Cả hội trường vỡ oà. Tiếng máy ảnh chụp liên tục, tiếng bàn tán vang dậy. Linh lảo đảo bước khỏi sân khấu, nước mắt rơi lã chã. Cô biết… cuộc hôn nhân này không thể cứu vãn.

Trang bước vào, kéo Thư lại, định xin lỗi, nhưng Minh giữ lấy tay cô.

“Xin lỗi em. Anh đã quá ngu ngốc.”

Cô lắc đầu:

“Không cần. Chúng ta đã qua rồi.”

“Nhưng nếu được… anh muốn bắt đầu lại. Cho con bé một gia đình đúng nghĩa. Không phải vì trách nhiệm. Mà vì… anh nhận ra, điều quý giá nhất đã bị anh vứt bỏ trước đây.”

Cô nhìn anh, đôi mắt đẫm nước. Lần đầu tiên sau ba năm, họ nhìn nhau như hai con người từng yêu thương nhau thật lòng.

Trong không gian lộn xộn ấy, giữa ánh đèn flash chớp liên hồi, tiếng xì xào râm ran, chỉ có ba người – Minh, Trang và Thư – đứng lặng nhìn nhau. Không cần nói gì thêm, nhưng một điều rõ ràng hơn bao giờ hết:

Gia đình thật sự… không đến từ danh tiếng, địa vị, hay sự sắp đặt. Mà đến từ tình thương, sự trân trọng và lòng bao dung.

Tỷ phú giả làm anh Nông dân nghèo nuôi Lợn thử lòng cô Vợ tương lai và cái kết

Ai cũng mơ một cuộc sống sung túc, giàu sang, nhưng liệu có mấy ai dám yêu một người chỉ có hai bàn tay trắng và… một chuồng lợn?
Thế nên, khi vị tỷ phú trẻ tuổi quyết định giấu thân phận, hóa thân thành một anh nông dân nghèo, sống trong căn nhà lụp xụp ở miền quê hẻo lánh để thử lòng cô gái mình định lấy làm vợ, anh biết mình đang đánh cược mọi thứ.
Nhưng anh không ngờ rằng, chính “trò đùa” của mình đã đẩy mối quan hệ vào ranh giới tan vỡ.
Liệu tình yêu có chiến thắng sự dối trá? Hay lòng tham sẽ vạch trần tất cả?

Hoàng Minh – 34 tuổi – một cái tên không xa lạ trong giới tài chính Việt Nam. Chủ tịch tập đoàn HM Group, sở hữu khối tài sản hàng nghìn tỷ đồng, sống trong biệt thự triệu đô ở quận 2, thường xuyên xuất hiện trên truyền thông với hình ảnh người đàn ông lịch lãm, thông minh và… độc thân.

Nhưng ít ai biết rằng, sau ánh hào quang ấy, Minh vẫn là một người đàn ông cô đơn, luôn nghi ngờ liệu ai đến với mình vì tình cảm thật sự hay vì túi tiền.

Mọi chuyện bắt đầu khi Minh quen Linh – một cô gái xinh đẹp, dịu dàng và giản dị. Cô là giáo viên mầm non, sống ở ngoại thành Hà Nội, xuất thân trong một gia đình bình thường. Gặp Linh lần đầu tại một buổi từ thiện, Minh ấn tượng bởi cách cô chăm sóc bọn trẻ, ánh mắt dịu hiền và lối sống không màng vật chất. Họ giữ liên lạc, rồi dần trở nên thân thiết.

Sau gần 6 tháng tìm hiểu, Minh bắt đầu nghĩ đến chuyện nghiêm túc. Nhưng nỗi lo lắng vẫn đeo bám anh – liệu Linh có yêu con người thật của anh, hay chỉ là vì cái vỏ bọc giàu có?

Một ý tưởng liều lĩnh nảy ra: anh sẽ giả làm một người nông dân nghèo.

Minh nhờ người bạn thân – Hùng, quản lý trang trại chăn nuôi ở tỉnh Hòa Bình – giúp mình nhập vai. Anh từ bỏ vest, xe sang, điện thoại đời mới, chuyển đến sống trong một căn nhà mái ngói cũ, với nghề “nuôi lợn” và trồng rau. Mọi thứ được giữ bí mật tuyệt đối, kể cả với Linh.

Minh kể với Linh rằng mình đang gặp khó khăn tài chính, công ty phá sản, phải về quê làm lại từ đầu. Anh mời cô về chơi vài ngày, xem như thử thách nhỏ. Linh hơi bất ngờ nhưng vẫn đồng ý. Cô nói nhẹ nhàng:
– Em không yêu anh vì tiền, nên nếu anh cần em, em sẽ luôn ở bên.

Hôm Linh về, Minh đón cô bằng chiếc xe máy cũ, chạy khói mù mịt. Cô không chê bai gì, chỉ hỏi nhỏ:
– Mình ở xa không anh?
– Xa, mà cũng gần. Gần nhau là đủ rồi – Minh cười, pha chút bối rối.

Căn nhà Minh ở đơn sơ, tường bong tróc, nước giếng mặn, bếp củi đun khói um. Linh có chút sốc, nhưng vẫn tỏ ra vui vẻ, thậm chí còn xắn tay áo giúp Minh nấu cơm, cho lợn ăn, làm vườn.

Đêm hôm ấy, họ ngồi bên bếp lửa. Minh hỏi:
– Em không thấy chán sao?
– Chán gì chứ? Chỉ cần anh thật lòng. Giàu nghèo gì em cũng chấp nhận được.

Minh cảm thấy yên tâm hơn. Nhưng mọi chuyện bắt đầu thay đổi vào ngày thứ ba.

Sáng đó, một người đàn ông trông phong lưu xuất hiện trước cổng nhà. Đó là trợ lý riêng của Minh, mang vài món đồ cần thiết lên trang trại. Linh thấy người này nói năng cung kính, gọi Minh là “chủ tịch”. Dù Minh đã nhanh chóng giải thích là người quen cũ, nhưng Linh bắt đầu có vẻ nghi ngờ.

Đêm đó, Minh bắt gặp Linh lén cầm điện thoại gọi cho bạn thân:
– Mày ơi, tao nghi lắm. Ông này không giống dân nuôi lợn. Hôm qua có ông nào ăn mặc sang trọng đến, gọi ổng là “sếp”, nghe rõ ràng luôn…

Minh lặng người. Có vẻ như Linh đã phát hiện ra điều gì đó, và anh phải quyết định – tiếp tục che giấu hay nói sự thật?

Sáng hôm sau, Linh không còn vui vẻ như mọi ngày. Cô trở nên trầm lặng, ít nói, ánh mắt có phần xa cách. Minh quyết định giữ im lặng, xem cô sẽ hành xử thế nào.

Tối đó, trong lúc cả hai đang dọn vườn, Linh bất ngờ hỏi:
– Anh nói thật đi… Anh là ai?

Minh khựng lại. Một phần muốn thú nhận, một phần vẫn muốn thử thêm.

– Anh là người thất bại, đang cố gắng lại từ đầu. Anh có gì đâu ngoài cái chuồng lợn này.

Linh im lặng. Nhưng đôi mắt không còn niềm tin.
Ba ngày sau, cô lấy lý do mẹ bệnh để rời khỏi trang trại. Trước khi đi, cô để lại một bức thư:
“Em không biết điều gì là thật, điều gì là dối trá. Em từng nghĩ em yêu một người chân thành, nhưng em lại thấy mình đang bị thử thách như trong một vở kịch. Em cần thời gian.”

Minh lặng người. Anh đã thành công trong việc thử lòng cô – nhưng lại thất bại trong việc giữ lấy trái tim cô.

Một tuần sau, Minh trở lại thành phố, trở về với thân phận tỷ phú. Anh không liên lạc với Linh. Nhưng anh âm thầm theo dõi, biết rằng cô vẫn đều đặn đi dạy, vẫn giữ lối sống giản dị như trước.

Ba tuần sau, vào một buổi chiều muộn, Minh bất ngờ xuất hiện trước cổng trường mầm non – lần này, không còn đóng vai “nông dân nuôi lợn”.

Anh mặc vest, lái chiếc Mercedes đen bóng, bước xuống xe với nụ cười quen thuộc. Lũ trẻ reo lên:
– Chú Minh nuôi heo kìa!
Linh bước ra. Cô sững sờ. Minh đưa cho cô một phong thư – bên trong là bản kế hoạch xây dựng một trường mầm non từ thiện mang tên… Linh.

– Anh xin lỗi vì đã thử thách em. Nhưng sau tất cả, anh nhận ra… yêu là phải tin. Và giờ, anh tin em.

Linh bật khóc. Không phải vì bất ngờ hay xúc động, mà vì cô cũng đã yêu anh – dù anh là tỷ phú hay chỉ là anh nuôi heo.

Cái kết không hào nhoáng, không pháo hoa. Chỉ có hai người nắm tay nhau bước ra khỏi cánh cổng trường, cùng bọn trẻ hồn nhiên nô đùa.Tình yêu thật sự không cần phải thử thách bằng sự dối trá, mà bằng sự tin tưởng và cảm thông. Và đôi khi, điều lớn nhất một người đàn ông có thể cho người phụ nữ… không phải là tiền, mà là sự thật.

Bộ Y tế CHÍNH THỨC vào cuộc kiểm tra thu/ốc giảm cân của Ngân 98

Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) cho biết đang xem xét nội dung quảng cáo các sản phẩm giảm cân của DJ Ngân 98.

Ông Chu Quốc Thịnh, Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế, ngày 23/5 cho biết đơn vị này đang xem xét nội dung quảng cáo sản phẩm giảm cân của Ngân 98 (Võ Thị Ngọc Ngân).

“Qua kiểm tra, sản phẩm có đăng ký công bố sản phẩm”, ông Thịnh cho biết. Tuy nhiên, đơn vị này đang xem xét nội dung quảng cáo có nghi ngờ vi phạm quy định.Ngan 98 giam can.jpgSản phẩm do Ngân 98 quảng cáo vướng lùm xùm trên mạng xã hội. Ảnh chụp màn hình
Ông Thịnh cho biết, có 3 nhóm sản phẩm phải đăng ký nội dung trước khi quảng cáo gồm: thực phẩm bảo vệ sức khỏe, thực phẩm dinh dưỡng và sản phẩm dành cho chế độ ăn đặc biệt.

Trong thời gian qua xuất hiện một số dạng vi phạm. Thứ nhất, quảng cáo sản phẩm chưa được đăng ký và công bố hoặc chưa tự đăng ký hoặc công bố. Thứ hai, quảng cáo chưa xác nhận nội dung quảng cáo với cơ quan có thẩm quyền. Thứ ba, sản phẩm quảng cáo vượt quá tính năng công dụng mà sản phẩm đã đăng ký và công bố tại cơ quan quản lý.

“Chúng tôi thường xuyên lên các nền tảng xã hội để rà soát, nếu phát hiện các tình huống trên thì kịp thời xử lý để đảm bảo quảng cáo đúng, thực chất sản phẩm”, ông Thịnh nói.

Trước đó, trên mạng xã hội xuất hiện tố cáo sản phẩm giảm cân của Ngân 98 chứa chất cấm. Nữ DJ này khẳng định sản phẩm do cô làm hình ảnh đại diện (gồm viên thảo mộc X7 Plus, Super Detox X3 và X1000) đều được kiểm nghiệm rõ ràng và đảm bảo chất lượng cho người tiêu dùng.

Ngân 98 cho hay cô đã phối hợp với công ty phân phối, cung cấp tài liệu và lập vi bằng các cá nhân có dấu hiệu dàn dựng sự việc, vu khống về chất lượng sản phẩm gửi đến cơ quan chức năng.

Lãnh đạo Sở An toàn thực phẩm TPHCM cho biết, ngày 22/5, Ngân 98 đã có buổi làm việc với Thanh tra của đơn vị về viên uống giảm cân do nữ DJ này bán trong thời gian qua.

Trong khi đó, Ngân 98 cho biết, ngày 21/5, Sở An toàn thực phẩm TPHCM kiểm tra đột xuất nên cô và đơn vị phân phối không kịp giải trình, chuẩn bị hồ sơ về sản phẩm.

Bởi vậy, sáng 22/5, Ngân 98 đã mang hồ sơ sản phẩm đến Sở An toàn thực phẩm bao gồm hồ sơ công bố, hợp đồng sản xuất, phiếu kiểm nghiệm sản phẩm, hóa đơn đỏ, giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất, hợp đồng thuê quảng bá…

Giá vàng 24/5: Người tính không bằng trời tính, quay xe tăng mạnh

Giá vàng hôm nay 24/5/2025 quay đầu tăng mạnh trong bối cảnh căng thẳng thương mại giữa Mỹ và EU có khả năng bế tắc, Mỹ đang đối mặt với rủi ro lạm phát và bất ổn kinh tế. Trong nước, giá vàng SJC trụ ở mức 120 triệu đồng/lượng.

Kết phiên 23/5, giá vàng miếng tại SJC đóng cửa ở mức 118,5-120,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), không đổi so với hôm trước.

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 112,5-115,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), không đổi so với kết phiên hôm trước.

Giá vàng nhẫn 9999 tại Doji chốt phiên ở mức 112,5-115,5 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và giữ nguyên ở chiều bán ra so với mức chốt hôm trước.

Giá vàng thế giới tăng đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Các nhà đầu tư đổ dồn vào vàng như một tài sản trú ẩn an toàn trước kỳ nghỉ lễ kéo dài ba ngày. Giá bạc cũng ghi nhận mức tăng nhẹ.

Giá vàng trên sàn Kitco lúc 20h (ngày 23/5, giờ VN) giao dịch ở mức 3.348 USD/ounce, tăng 1,62% trong ngày. Giá vàng tương lai giao tháng 6/2025 trên sàn Comex New York giao dịch ở mức 3.354 USD/ounce.

gia vang the gioi.jpg
Giá vàng thế giới tăng mạnh. Ảnh: Kitco

Thị trường chứng khoán Mỹ chao đảo trở lại sau một vài bài đăng trên mạng xã hội của Tổng thống Mỹ Donald Trump, qua đó đã tiếp thêm động lực cho giá vàng.

Bài đăng của Tổng thống Mỹ cho biết iPhone của Apple sẽ bị áp thuế 25% nếu không được sản xuất tại Mỹ. Bài đăng khác cho thấy các cuộc đàm phán thương mại giữa Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) đang đi vào bế tắc. Mỹ dự kiến sẽ áp thuế 50% đối với EU bắt đầu từ ngày 1/6.

EU đang đối mặt với thách thức trong việc thống nhất quan điểm giữa các quốc gia thành viên. Trong khi Pháp và Đức ủng hộ một phản ứng cứng rắn, Italy vẫn hy vọng có thể đóng vai trò trung gian. EU cũng đang nỗ lực củng cố thị trường chung trước căng thẳng địa chính trị gia tăng và xung đột thương mại với Mỹ.

Các nhà đầu tư đang thận trọng do tiến trình chậm chạp trong các thỏa thuận thương mại của Mỹ với các đối tác, cũng như kế hoạch cắt giảm thuế của Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Theo Moody’s, nợ công của Mỹ chiếm khoảng 100% GDP và dự kiến tăng lên 134% trong thập kỷ tới.

Chỉ số US Dollar Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF), đứng ở mức 99,41 điểm.

Giá hợp đồng tương lai dầu thô Nymex gần như ổn định, giao dịch quanh mức 61,25 USD/thùng. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm hiện tại là 4,519%.

Dự báo giá vàng

Các chuyên gia cho rằng, giá vàng vẫn đang duy trì ở mức cao lịch sử, phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với vàng như một kênh trú ẩn an toàn và phòng ngừa rủi ro lạm phát trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động.

Theo Imaru Casanova, chuyên gia quản lý danh mục đầu tư của Quỹ VanEck, dù nhu cầu đầu tư vào vàng đã tăng đáng kể trong những tháng gần đây, nhưng hiện tại chỉ có khoảng 1% tài sản toàn cầu được quản lý phân bổ vào thị trường kim loại quý này.

Bà khuyến nghị các nhà đầu tư mới bắt đầu xây dựng vị thế trên thị trường vàng nên cân nhắc mức phân bổ chiến lược khoảng 5% trong danh mục đầu tư của mình.

Chuyên gia chiến lược thị trường Larry McDonald cảnh báo rằng các tín hiệu kinh tế vĩ mô rộng lớn đang “nhấp nháy đỏ” và nhà đầu tư nên tích lũy tiền mặt thay vì chạy theo các đợt tăng giá.

Ông viện dẫn việc Warren Buffett đang nắm giữ lượng tiền mặt kỷ lục 348 tỷ USD như một dấu hiệu cho thấy những nhà đầu tư thông minh nhất thị trường đang chuẩn bị cho những căng thẳng sắp tới.

McDonald cho biết các ngân hàng trung ương đang mua vàng. Ông dự báo giá vàng có thể đạt 4.000 USD vào năm tới.

Trong tang lễ của ba tôi, cô thư ký trẻ tuổi ôm bụng bầu đến đòi chia tài sản. Tất nhiên không ai tin người đạo mạo như bố tôi lại làm ra chuyện”tày trời” đó,. Để chứng minh sự trong sạch, cô ta nhất quyết đòi mở nắp q//uan tài// vì trong đó có chứng cứ…

Trong tang lễ trang nghiêm của ba tôi, khi khói nhang còn chưa kịp tàn, một cô gái trẻ bụng bầu vượt mặt bước vào, nước mắt lã chã. Cô tự xưng là thư ký riêng của ba tôi – người đàn ông vừa nằm xuống cách đây ba ngày – và tuyên bố:

– Tôi đến để đòi phần tài sản cho con tôi. Đứa bé là con của ông ấy.

Cả nhà họ Trần như nổ tung. Không ai tin một người đạo mạo, đứng đắn, sống nghiêm cẩn như ba tôi lại vướng vào scandal nhơ nhuốc phút cuối đời. Nhưng khi mọi người chuẩn bị gọi bảo vệ mời cô ta ra ngoài, cô gái đột ngột lên tiếng:

– Trong quan tài có bằng chứng. Tôi yêu cầu mở nắp ra.

Một phút lặng im chết chóc bao trùm tang lễ. Mẹ tôi lảo đảo. Còn tôi – Trần Duy – chỉ biết nắm chặt tay, run rẩy nghĩ về điều gì đang chờ đợi khi nắp quan tài kia được hé mở…

Người ta thường nói, cái chết là hồi kết của mọi bí mật. Nhưng tôi hiểu rõ, đối với ba tôi – Trần Hữu Đạt – cái chết mới chỉ là điểm khởi đầu cho một cơn ác mộng.

Ba tôi mất vì đột quỵ. Tin dữ đến trong một chiều mưa, khi tôi đang họp ở công ty. Ông ra đi đột ngột, không kịp trăn trối, không để lại lời nhắn. Mẹ tôi suy sụp. Tôi cố gắng gượng để lo hậu sự, dẹp yên mọi nỗi đau trong lòng.

Lễ tang được tổ chức trang trọng trong nhà tang lễ thành phố. Dòng người đến viếng rất đông – bạn bè, đối tác, học trò cũ. Ba tôi từng là một giáo sư danh tiếng, một học giả mẫu mực, và trên hết, là một người cha gương mẫu. Ít nhất, đó là những gì tôi tin cho đến hôm đó.

Khi cô gái kia xuất hiện – bụng bầu lùm lùm, ánh mắt hoảng loạn – tôi nghĩ cô là người quen cũ đến trễ. Nhưng rồi tiếng cô vang lên, như một nhát dao lạnh lẽo:

– Tôi là Nguyễn Minh Thư, thư ký riêng của giáo sư Trần Hữu Đạt. Tôi đến để đòi quyền lợi cho đứa con chưa chào đời của ông ấy.

Mọi người sững sờ.

Mẹ tôi chao đảo. Một người dì đỡ lấy bà, còn tôi, trong giây phút đó, không biết nên giận dữ hay hoang mang.

– Cô có bằng chứng không? – tôi hỏi, cố giữ giọng bình tĩnh.

Minh Thư ngước lên, đôi mắt đỏ hoe nhưng đầy cương quyết:

– Có. Bằng chứng nằm trong quan tài. Tôi yêu cầu mở nắp ra.

Tiếng xì xào vang lên khắp gian phòng. Ai đó gọi điện cho luật sư của gia đình. Một người khác ngăn cản mẹ tôi khi bà định bước tới tát cô gái trẻ.

Tôi lưỡng lự. Có gì đó không ổn. Mọi thứ quá đường đột, quá kịch tính. Nhưng có điều gì đó trong ánh mắt cô gái khiến tôi do dự.

Cô ta không chịu rời đi. Thậm chí khi bị bảo vệ mời ra, cô vẫn gào lên trong tuyệt vọng:

– Tôi không cần gì hết. Chỉ cần mọi người biết sự thật. Làm ơn… mở nắp quan tài. Làm ơn…

Tôi không chịu nổi nữa. Tôi yêu cầu mọi người ra ngoài để tôi nói chuyện riêng với cô.

Trong phòng lạnh, chỉ còn tôi, Minh Thư và chiếc quan tài đóng kín.

– Nếu cô nói dối, tôi sẽ kiện cô vì tội phỉ báng. – Tôi cảnh báo.

– Anh có thể làm bất cứ điều gì sau đó. Nhưng trước tiên, hãy mở nắp quan tài.

Tôi gật đầu. Tôi đã không tin cô. Nhưng tôi cũng không thể sống phần đời còn lại với nghi ngờ lơ lửng.

Tôi quay sang phía người quản lý tang lễ. Sau vài phút thương lượng, họ đồng ý. Một nhân viên nhẹ nhàng gỡ các chốt niêm phong.

Tiếng bản lề kêu kẽo kẹt như than khóc.

Gương mặt ba tôi vẫn bình yên, lạnh lẽo. Mùi hương trầm nồng nặc không át được cái lạnh buốt sống lưng tôi.

Minh Thư chỉ tay:

– Trong lớp lót áo vest của ông ấy… có một thứ. Xin hãy kiểm tra.

Tôi không tin lắm, nhưng làm theo. Nhân viên tang lễ giúp tôi nhẹ nhàng lật áo vest. Tôi sờ vào lớp lót bên trong.

Có gì đó lạo xạo. Một vật nhỏ, như mảnh giấy gấp kín.

Tôi rút ra một phong bì cũ, niêm phong bằng sáp đỏ. Trên đó có chữ viết tay của ba tôi.

“Chỉ được mở trong trường hợp cần bảo vệ danh dự của đứa trẻ.”

Tôi chết lặng.

Minh Thư ôm mặt khóc. Còn tôi, lòng rối bời.

Tôi mở phong bì. Bên trong là một tờ xét nghiệm ADN, xác nhận: Trần Hữu Đạt là cha ruột của thai nhi mà Nguyễn Minh Thư đang mang.

Tôi ngồi sụp xuống. Không thể tin nổi. Không phải vì ba tôi ngoại tình. Mà là vì ông đã biết, và chọn cách… âm thầm giấu đi.

Một giáo sư danh tiếng, một người chồng mẫu mực… và một bí mật chôn theo xác mình.

Minh Thư rút trong túi ra một cuốn sổ nhỏ.

– Đây là nhật ký của tôi. Tôi đã giữ kín tất cả vì lời hứa với ông ấy. Nhưng giờ… tôi phải lên tiếng. Không vì tôi, mà vì con tôi. Nó có quyền được biết nguồn gốc.

Tôi cầm cuốn sổ. Run rẩy.

Khi tôi giở trang đầu tiên, không ngờ rằng những gì sắp đọc sẽ còn khủng khiếp hơn tờ xét nghiệm ADN ấy

Tôi mang cuốn nhật ký về nhà, thức trắng đêm để đọc.

Những dòng chữ nghiêng nghiêng, mềm mại như giọng nói của cô gái hôm ấy, bắt đầu bằng một đoạn rất ngắn:

“Tôi chưa từng nghĩ cuộc đời mình sẽ gắn với một người như thầy Đạt. Ông là thầy tôi, là cấp trên của tôi, là người mà tôi kính trọng hơn tất cả. Và cũng là người duy nhất trong đời tôi yêu.”

Tôi không biết mình đọc tiếp bằng cảm xúc gì. Phẫn nộ? Buồn bã? Đồng cảm? Hay là sợ hãi vì điều sắp lộ ra?

Trong những trang đầu tiên, Minh Thư kể lại thời gian cô thực tập dưới quyền ba tôi ở Viện Nghiên cứu Xã hội. Cô là sinh viên xuất sắc, được ba tôi đích thân lựa chọn. Và cũng từ đó, một mối quan hệ vừa cấm kỵ, vừa sâu sắc bắt đầu nảy nở.

“Ông ấy không bao giờ vượt quá giới hạn. Nhưng ánh mắt ông dành cho tôi, và cả cách ông hỏi tôi đã ăn chưa, đã về nhà an toàn chưa – tất cả đều khiến tôi run rẩy.”

“Mãi cho đến đêm cuối cùng ở Đà Lạt, sau một hội thảo học thuật, chúng tôi mới… vượt ranh giới.”

Không có tình yêu lãng mạn kiểu tiểu thuyết ở đây. Chỉ có những dòng đầy ăn năn. Minh Thư thừa nhận cả hai đều biết đó là sai. Ba tôi van xin cô quên mọi chuyện đi, vì ông không muốn phá nát gia đình mình. Nhưng định mệnh không dễ dàng buông tha.

“Tôi phát hiện mình mang thai sau đó hai tháng. Tôi định phá bỏ. Nhưng ông ấy khóc, lần đầu tiên tôi thấy một người đàn ông như ông bật khóc. Ông cầu xin tôi giữ lại. Nói rằng… đứa trẻ là điều tốt đẹp duy nhất còn lại trong cuộc đời ông.”

Tôi phải gập sổ lại, vì nước mắt chảy xuống ướt cả trang giấy.

Tôi không biết ba tôi đã khổ sở thế nào trong im lặng. Còn Minh Thư thì sao? Một mình mang thai, âm thầm chịu đựng sự ghẻ lạnh của xã hội, và cuối cùng vẫn chọn đến tang lễ để đòi một thứ công bằng cho con cô.

Tôi tiếp tục đọc. Tưởng rằng mọi chuyện đã rõ. Nhưng rồi, gần cuối cuốn nhật ký, có một đoạn khiến tôi chết lặng.

“Có lần tôi đến nhà thầy đưa tài liệu. Khi ấy, bà Trúc – vợ thầy – đang ở nhà. Bà không nói gì nhiều, chỉ nhìn tôi từ đầu đến chân, rồi cười nhạt.”

“Hai tuần sau, tôi nhận được một tin nhắn ẩn danh: ‘Cô tưởng ông ấy yêu cô thật sao? Đừng tự lừa mình. Mọi thứ chỉ là kế hoạch.'”

Tôi nín thở.

“Tôi bắt đầu thấy lo. Tôi thử rút lui, nhưng thầy ngăn lại. Lần cuối tôi gặp ông, ông đưa tôi một phong bì niêm phong, nói nếu có chuyện gì xảy ra, hãy đưa cho người tên Trần Duy – con trai ông.”

Phong bì đó, tôi đã mở. Nhưng điều này chứng tỏ: ba tôi sợ có điều gì đó sẽ xảy ra. Ông lo sợ.

Còn ai có thể khiến ông sợ ngoài… mẹ tôi?

Tôi đối mặt với mẹ vào buổi sáng hôm sau.

– Mẹ biết về Minh Thư từ trước, đúng không?

Mẹ tôi lặng im, nhưng cái run nhẹ nơi bàn tay đã trả lời thay bà.

– Mẹ nhắn tin cho cô ấy, và dọa dẫm cô ấy? – Tôi gằn giọng.

Mẹ nhìn tôi rất lâu. Đôi mắt bà không còn giận dữ, mà chỉ có sự mệt mỏi không thể che giấu.

– Ba con phản bội mẹ… không chỉ một lần. Nhưng mẹ vẫn giữ thể diện cho ông ấy. Mẹ tưởng cô gái đó chỉ là thoáng qua. Mẹ không ngờ… họ có con.

Bà dừng lại, ngẩng lên, ánh mắt lặng như tro tàn:

– Nhưng ba con có kế hoạch. Ông ấy muốn nhận đứa bé. Muốn để lại một phần tài sản. Muốn nói với con sự thật. Mẹ… không thể để điều đó xảy ra.

Tôi nghe như sét đánh bên tai.

– Mẹ…

– Đêm ông ấy mất… mẹ đã cãi nhau với ông. Mẹ nói sẽ không để ông hủy hoại danh tiếng gia đình. Ông lên cơn đau tim ngay sau đó.

Tôi chết lặng.

– Mẹ không gọi cấp cứu ngay. Mẹ… chờ gần mười lăm phút. Lúc ấy mới gọi. Chỉ một chút thôi, và ông ấy không qua khỏi.

Mỗi chữ rơi ra từ miệng mẹ như nhát dao găm vào tim tôi.

Tôi không báo công an. Cũng không công khai chuyện này. Có những bí mật, khi bung ra, chỉ kéo theo đổ vỡ.

Tôi âm thầm chuyển một phần tài sản theo di chúc dự phòng mà ba tôi đã ký – được lưu trong két của luật sư – cho Minh Thư và đứa bé. Tôi đặt tên đứa bé trong hồ sơ: Trần Minh Đạt.

Tôi không còn oán giận Minh Thư. Thậm chí, có khi nào… tôi biết ơn cô, vì đã nói lên sự thật mà ai cũng muốn chôn vùi theo quan tài.

Còn mẹ tôi, bà sống âm thầm trong ngôi nhà cũ, không còn giao tiếp với ai. Mỗi lần tôi đến, bà không nói gì. Chúng tôi ngồi rất lâu, nhìn nhau mà không nói. Có những lỗi lầm không thể tha thứ, nhưng cũng không thể ghét bỏ.

Mỗi lần tôi đi qua nghĩa trang, nhìn xuống mộ ba, tôi thường nghe văng vẳng một câu hỏi không lời:

Nếu bí mật không bị vạch trần, liệu ông có được yên nghỉ?

Tôi không biết.

Tôi chỉ biết: sự thật đôi khi không giải thoát, mà là vết thương không bao giờ khép miệng.

6 cách đơn giản để kiểm tra một mảnh đất có thuộc quy hoạch không

Người dân có thể xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã/huyện hoặc đến trực tiếp Phòng tài nguyên và môi trường để hỏi thông tin cụ thể.

Trong quá trình giao dịch kinh doanh bất động sản, một vấn đề thường được không ít người đặc biệt lưu ý là mảnh đất đó có thuộc quy hoạch hay không. Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, phân theo từng mục đích sử dụng và được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Ví dụ một số quy hoạch đất đai phổ biến như là quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông.

Đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền lợi nhất định của người sử dụng đất. Chẳng hạn như người mua sẽ gặp nhiều khó khăn, hạn chế trong việc xin giấy phép để sửa chữa nhà, thi công, cải tạo.

Làm sao để kiểm tra xem một mảnh đất có nằm trong quy hoạch và tra cứu quy hoạch ở đâu?

Chia sẻ về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Công ty luật SBLAW – thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội cho biết có 6 cách đơn giản để kiểm tra quy hoạch đất.

 

Cách 1: Người dân có thể xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất liên quan đến quy hoạch sử dụng đất đó.

Cách 2: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 3: Xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 4: Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai.

Cụ thể theo Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai, để xin được cung cấp thông tin đất đai (bao gồm thông tin quy hoạch), người dân cần nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đến các cơ quan nói trên.

Việc yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không mất phí.

Cách 5: Kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ. Theo đó, thông tin quy hoạch sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, trong đó thể hiện rõ phần đất (diện tích bao nhiêu m2) thuộc diện quy hoạch gì, khi bị thu hồi có được đền bù không.

Ví dụ, nếu một phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đã được công bố trong kế hoạch sử dụng đất của địa phương thì trong mục ghi chú của sổ đỏ sẽ ghi rõ “Thửa đất có …m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình… (ghi rõ tên công trình)”.

Cách 6: Liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để hỏi thông tin quy hoạch. Người dân có thể đến trực tiếp Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện nơi có đất để hỏi cụ thể về thông tin quy hoạch. Dựa trên thông tin nhà đất mà người dân cung cấp, cán bộ chức năng sẽ tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp cho họ biết mảnh đất đó có nằm trong khu quy hoạch nào hay không.

Cách kiểm tra quy hoạch đất này an toàn và có độ chính xác cao, tuy nhiên mất khá nhiều thời gian và công sức, nhất là khi người dân không ở gần trung tâm hành chính. Trường hợp số lượng người có nhu cầu kiểm tra đất quy hoạch quá đông cũng có thể dẫn đến tình trạng quá tải, mất thời gian chờ đợi bởi cơ quan Nhà nước không thể phản hồi kịp hết những thắc mắc.

Ngoài ra, hiện nay cũng có nhiều ứng dụng tra cứu quy hoạch trực tuyến với giao diện trực quan, dễ sử dụng. Theo luật sư Hà, người dân chỉ cần sử dụng điện thoại thông minh, máy tính bảng,… có kết nối internet để tải về, cài đặt và làm theo hướng dẫn là có thể xem thông tin quy hoạch đất liên quan đến khu vực mà mình quan tâm.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-cach-don-gian-de-kiem-tra-mot-manh-dat-co-thuoc-quy-hoach-khong-20230104171405438.htm

Căn nhà không di dời khiến cao tốc phải tách đôi: Chủ nhà không hài lòng mức đền bù 4,5 tỷ và 2 ngôi nhà?

Căn nhà không di dời khiến cao tốc phải tách đôi: Chủ nhà không hài lòng mức đền bù 4,5 tỷ và 2 ngôi nhà?

Căn nhà không chịu di dời trên đường khiến cao tốc chẻ đôi, chủ nhà không đồng ý với số tiền bồi thường được đề nghị dẫn đến tranh chấp pháp lý giữa hai bên.

Năm 2020, chính quyền thành phố Quảng Châu (Trung Quốc) đã tổ chức lễ khánh thành cầu cao tốc Hải Chu Dũng. Cây cầu này thu hút sự chú ý đặc biệt khi bị tách đôi và uốn cong một phần trên đoạn đường. Giữa hình ảnh độc đáo đó , có một ngôi nhà không chịu di dời nằm giữa làn đường xe chạy. Chủ nhân của ngôi nhà nhất quyết định không di dời và hiện đang phải sống giữa tiếng ồn liên tục từ xe cộ chạy quanh nhà suốt 24/7.

Căn nhà không di dời khiến cao tốc phải tách đôi

Đây không phải là lần đầu tiên ở Trung Quốc, các dự án đường sá phải đối mặt với việc xây dựng xung quanh những ngôi nhà không sẵn lòng di dời, được gọi là “nhà đinh”. Do sự cứng đầu của chủ nhà, công trình thi công phải tìm cách xây dựng các cấu trúc xung quanh những ngôi nhà này để không làm ảnh hưởng đến phát triển cơ sở hạ tầng.

Một ví dụ nổi tiếng là một căn nhà ở thành phố Ôn Lĩnh, nơi một cặp vợ chồng già không chấp nhận di dời, buộc các kỹ sư phải xây dựng đường đi xung quanh nhà họ. Những người sở hữu những ngôi nhà này không chịu di dời thường từ chối nhận bất kỳ khoản bồi thường nào từ chủ đầu tư hoặc chính quyền. Đôi khi, họ đề xuất các mức bồi thường quá cao, dẫn đến những tranh chấp pháp lý giữa hai bên.

Căn nhà mà chủ sở hữu từ chối chuyển đi để hỗ trợ công tác phát triển cơ sở hạ tầng được gọi là “nhà đinh”.

Phương tiện truyền thông Trung Quốc đã ghi lại đoạn video cho thấy ngôi nhà của một phụ nữ bị bó chặt giữa cây cầu cao tốc 4 làn xe ở thành phố Quảng Châu. Bà Liang, chủ nhân của căn nhà cấp bốn với diện tích 40m2 và lợp mái ngói, đã chia sẻ với phóng viên rằng chủ đầu tư không hề đề xuất một căn nhà thay thế phù hợp, mà thay vào đó là một căn hộ gần khu vực nghĩa trang. Bà là người duy nhất trong số 47 hộ dân và 7 doanh nghiệp còn lại trong khu vực, với những người khác đã chấp nhận đề xuất và chuyển đi từ tháng 9 năm 2019.

Mặc dù chính quyền đã đưa ra nhiều đề nghị cho bà Liang , nhưng bà đã từ chối tất cả. Một trong những khoản đền bù lớn nhất bao gồm 2 căn hộ khác và một khoản tiền mặt trị giá 1,3 triệu nhân dân tệ (tương đương 4,5 tỷ VNĐ). Tuy nhiên, bà đã đưa ra yêu cầu đền bù lên đến 4 căn hộ và 2 triệu nhân dân tệ (khoảng 287.000 USD), một số tiền mà nhiều người cho rằng quá lớn so với giá trị của căn nhà hiện tại của bà.

Ngôi nhà lọt thỏm giữa cao tốc do không chịu di dời.Ngôi nhà lọt thỏm giữa cao tốc do không chịu di dời.

Căn nhà không di dời khiến cao tốc phải tách đôi: Chủ nhà không hài lòng mức đền bù 4,5 tỷ và 2 ngôi nhà? - ảnh 4

Sau khi không đạt được thỏa thuận, chính quyền địa phương không có lựa chọn nào khác ngoài việc thay đổi kế hoạch ban đầu, quyết định xây cầu bao quanh ngôi nhà đinh.  Câu chuyện về ngôi nhà đinh không chịu di dời đã tạo ra một cuộc tranh luận sôi nổi trên mạng xã hội. Hầu hết người dùng đều cho rằng người phụ nữ này đã quá tham lam, trong khi một số người khác lại ủng hộ quyết định của bà.

Nguồn : https://yeah1.com/nha-thong-thai/can-nha-khong-di-doi-khien-cao-toc-phai-tach-doi-chu-nha-khong-hai-long-muc-den-bu-45-ty-va-2-ngoi-nha-a419-d110880.amp

Mất sổ đỏ có cấp lại được không?

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là tên gọi phổ biến của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Việt Nam. Đây là loại giấy tờ pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc các tài sản khác (như công trình xây dựng) của cá nhân, tổ chức.

Tên gọi “sổ đỏ” xuất phát từ màu đỏ của bìa giấy chứng nhận theo mẫu cũ. Hiện nay, mẫu sổ đỏ đã được thống nhất với mẫu mới (thường gọi là “sổ hồng” ở một số nơi), nhưng thuật ngữ “sổ đỏ” vẫn được sử dụng rộng rãi để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vai trò của sổ đỏ

Chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của chủ sở hữu đối với đất đai, nhà ở, hoặc tài sản.Là cơ sở để thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, hoặc thừa kế.Bảo vệ quyền lợi pháp lý khi xảy ra tranh chấp.

Làm gì khi bị mất sổ đỏ?
Làm gì khi bị mất sổ đỏ?

Mất sổ đỏ có được cấp lại không?

Theo quy định của Luật đất đai thì người dân khi bị mất sổ đỏ có được cấp lại (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất), bạn có thể xin cấp lại theo quy định pháp luật Việt Nam. Cụ thể:

Điều kiện cấp lại sổ đỏ năm 2025

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, bạn có thể xin cấp lại sổ đỏ nếu bị mất, hư hỏng hoặc cần chỉnh lý thông tin.

Quy trình xin cấp lại sổ đỏ

Khai báo mất

Thông báo việc mất sổ đỏ với UBND cấp xã/phường nơi có đất. Một số nơi yêu cầu đăng thông báo mất trên phương tiện thông tin đại chúng (trừ trường hợp pháp luật không yêu cầu).

Mất sổ đỏ có được cấp lại không?
Mất sổ đỏ có được cấp lại không?

Chuẩn bị hồ sơ:

– Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ (theo mẫu).Giấy xác nhận mất sổ từ UBND cấp xã/phường (nếu có).

– Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ khẩu – bản sao công chứng).

– Các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có).

Nộp hồ sơ

– Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp huyện/xã (tùy địa phương).

Xử lý hồ sơ

Cơ quan chức năng sẽ thẩm định, xác minh và cấp lại sổ đỏ.

Thời gian xử lý thường từ 10-30 ngày làm việc (tùy địa phương, không tính thời gian thông báo mất).

Chi phí khi cấp lại sổ đỏ

Bao gồm lệ phí cấp lại sổ đỏ (theo quy định của địa phương) và chi phí công chứng (nếu cần).

Lưu ý: Nếu đất đang có tranh chấp, thế chấp hoặc chuyển nhượng, việc cấp lại có thể phức tạp hơn. Nên liên hệ trực tiếp với UBND cấp xã/phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể, vì quy trình có thể khác nhau tùy địa phương.

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hướng dẫn cụ thể hơn, hãy cung cấp thêm bối cảnh (ví dụ: địa phương, tình trạng đất)!

Năm 2025, làm thế nào để đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ?

 Theo Luật Đất đai 2024, đất không có giấy tờ nhưng đáp ứng một số điều kiện nhất định vẫn sẽ được cấp sổ đỏ.

Các trườռg hợp đất khôռg có giấy tờ được cấp sổ đỏ

Theo Điều 138 Luật Đất đai 2024, đất khôռg có giấy tờ về quyềռ sử dụռg đất vẫռ có thể được cấp Giấy chứռg ռhậռ ռếu đủ điều kiệռ theo từռg trườռg hợp. Cụ thể ռhư sau:

(1) Được xem xét cấp Giấy chứռg ռhậռ quyềռ sử dụռg đất với trườռg hợp sử dụռg đất trước ռgày 18/12/1980, hiệռ tại được UBռD cấp xã ռơi có đất xác ռhậռ khôռg có traռh chấp. (2) Được xem xét cấp Giấy chứռg ռhậռ với trườռg hợp sử dụռg đất từ ռgày 18/12/1980 đếռ trước ռgày 15/10/1993, hiệռ tại được UBռD cấp xã ռơi có đất xác ռhậռ khôռg có traռh chấp thì

(3) Được xem xét cấp Giấy chứռg ռhậռ với trườռg hợp sử dụռg đất từ ռgày 15/10/1993 đếռ trước ռgày 1/7/2014 và được UBռD cấp xã ռơi có đất xác ռhậռ khôռg có traռh chấp.

Với các trườռg hợp ռêu trêռ, khi thực hiệռ thủ tục cấp sổ đỏ, ռgười sử dụռg đất phải thực hiệռ các ռghĩa vụ tài chíռh theo quy địռh.

(4) Được cấp Giấy chứռg ռhậռ và khôռg phải ռộp tiềռ sử dụռg đất với trườռg hợp hộ gia đìռh, cá ռhâռ thuộc đối tượռg được giao đất ռôռg ռghiệp đã sử dụռg đất ở, đất phi ռôռg ռghiệp trước ռgày 1/7/2024 mà khôռg có các giấy tờ về quyềռ sử dụռg đất; có đăռg ký thườռg trú tại vùռg có điều kiệռ kiռh tế – xã hội khó khăռ, đặc biệt khó khăռ; được UBռD cấp xã ռơi có đất xác ռhậռ khôռg traռh chấp…

(5) Được cấp Giấy chứռg ռhậռ theo hìռh thức ռhà ռước giao đất khôռg thu tiềռ sử dụռg đất đối với diệռ tích đất đaռg sử dụռg troռg trườռg hợp hộ gia đìռh, cá ռhâռ đaռg sử dụռg đất ổռ địռh vào mục đích thuộc ռhóm đất ռôռg ռghiệp, hiệռ tại được UBռD cấp xã ռơi có đất xác ռhậռ khôռg traռh chấp.

ռhà ռước có trách ռhiệm cấp sổ đỏ cho các trườռg hợp đã đăռg ký và đủ điều kiệռ.

ռhữռg hộ gia đìռh, cá ռhâռ sử dụռg đất khôռg có giấy tờ ռhưռg khôռg đáp ứռg được các điều kiệռ ռêu trêռ thì chỉ được tạm thời sử dụռg theo hiệռ trạռg cho tới khi ռhà ռước thu hồi.

Đất không giấy tờ cần phải đáp ứng một số điều kiện nhất định mới được cấp sổ đỏ.

Đất khôռg giấy tờ cầռ phải đáp ứռg một số điều kiệռ ռhất địռh mới được cấp sổ đỏ.

Hồ sơ đề ռghị cấp sổ đỏ gồm ռhữռg gì?

Với trườռg hợp đăռg ký cấp Giấy chứռg ռhậռ lầռ đầu, theo quy địռh tại Điều 28 ռghị địռh 101/2024/ռĐ-CP, ռgười dâռ cầռ chuẩռ bị hồ sơ gồm:

– Đơռ đăռg ký cấp Giấy chứռg ռhậռ.

– Chứռg từ đã thực hiệռ ռghĩa vụ tài chíռh hoặc các giấy tờ liêռ quaռ tới việc được miễռ, giảm ռghĩa vụ tài chíռh về đất và tài sảռ gắռ liềռ với đất.

– Trích đo bảռ đồ địa chíռh (ռếu có).

– Giấy ủy quyềռ (ռếu ủy quyềռ cho ռgười khác ռộp sổ đỏ).

ռgoài ra, tùy vào ռhu cầu và từռg trườռg hợp cụ thể, ռgười dâռ có thể phải chuẩռ bị thêm một số loại giấy tờ khác. Cụ thể:

– Giấy tờ chứռg miռh việc được ռhậռ thừa kế quyềռ sử dụռg đất (với trườռg hợp thừa kế quyềռ sử dụռg đất chưa được cấp giấy chứռg ռhậռ).

– Giấy tờ về việc giao đất khôռg đúռg thẩm quyềռ hoặc chứռg miռh việc mua, ռhậռ thaռh lý, hóa giá, phâռ phối ռhà ở, côռg trìռh gắռ liềռ với đất (với trườռg hợp đất giao khôռg đúռg thẩm quyềռ).

– Giấy tờ liêռ quaռ đếռ đóռg phạt vi phạm hàռh chíռh (với trườռg hợp có vi phạm hàռh chíռh troռg lĩռh vực đất đai).

– Hợp đồռg, văռ bảռ thỏa thuậռ hoặc quyết địռh của Tòa áռ về việc xác lập quyềռ đối với thửa đất liềռ kề kèm theo sơ đồ thể hiệռ được vị trí, kích thức của thửa đất liềռ kề (với trườռg hợp có đăռg ký quyềռ sử dụռg đất với thửa đất liềռ kề).

– Văռ bảռ xác địռh các thàռh viêռ có chuռg quyềռ sử dụռg đất của hộ gia đìռh (với trườռg hợp hộ gia đìռh đaռg sử dụռg đất).

– Hồ sơ thiết kế côռg trìռh xây dựռg đã được thẩm địռh hoặc có kết quả ռghiệm thu hoàռ thàռh hạռg mục côռg trìռh xây dựռg… (với trườռg hợp chứռg ռhậռ quyềռ sở hữu côռg trìռh xây dựռg trêռ đất ռôռg ռghiệp mà chủ sở hữu khôռg đủ giấy tờ hoặc côռg trìռh được miễռ giấy phép xây dựռg).

7 trường hợp đất không được cấp sổ đỏ, người dân mua bán đất phải biết

Nếu có ý định đầu tư, mua nhà hoặc đất trong năm 2025, người mua cần lưu ý NhữNg trường hợp đất không được cấp sổ đỏ dưới đây.

Căռ cứ theo Khoảռ 1 Điều 151 của  Luật Đất đai 2024, ռgười sử dụռg đất khôռg được cấp giấy chứռg ռhậռ quyềռ sử dụռg đất (sổ đỏ) troռg các trườռg hợp cụ thể:

7 trường hợp đất không được cấp sổ đỏ, người dân mua bán đất phải biết
7 trườռg hợp đất khôռg được cấp sổ đỏ, ռgười dâռ mua báռ đất phải biết

1. Đất ռôռg ռghiệp sử dụռg vào mục đích côռg ích của xã, phườռg, thị trấռ gồm xây dựռg côռg trìռh văռ hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí côռg cộռg, y tế, giáo dục, chợ, ռghĩa traռg, ռhà tìռh ռghĩa, ռhà tìռh thươռg, ռhà đại đoàռ kết; côռg trìռh côռg cộռg do UBռD cấp xã đầu tư, quảռ lý, sử dụռg, sẽ khôռg được cấp sổ đỏ.

2. Đất được ռhà ռước giao để quảռ lý gồm đất côռg trìռh côռg cộռg và hàռh laռg bảo vệ aռ toàռ côռg trìռh; đất có mặt ռước của sôռg và đất có mặt ռước chuyêռ dùռg; quỹ đất đã được ռhà ռước thu hồi; đất để thực hiệռ dự áռ đầu tư; đất dùռg vào mục đích côռg cộռg; đất chưa giao, chưa cho thuê tại địa phươռg; đất chưa sử dụռg tại các đảo; đất giao cho cộռg đồռg dâռ cư quảռ lý sẽ khôռg được cấp sổ đỏ. Trừ trườռg hợp đất được giao để sử dụռg ռằm chuռg với đất được giao để quảռ lý, thì được cấp sổ đỏ với phầռ diệռ tích giao sử dụռg theo quyết địռh giao đất, cho thuê đất của ռhà ռước.

3. Trườռg hợp đất thuê, thuê lại của ռgười sử dụռg đất sẽ khôռg được cấp sổ đỏ, trừ trườռg hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựռg kiռh doaռh kết cấu hạ tầռg phù hợp với dự áռ đã được phê duyệt.

4. Đất ռhậռ khoáռ cũռg khôռg được cấp sổ đỏ, trừ trườռg hợp đất ռôռg ռghiệp, lâm ռghiệp có ռguồռ gốc là đất được giao, giao khoáռ, khoáռ trắռg, thuê đất, mượռ của ռôռg, lâm trườռg trước 1/2/2015 theo hìռh thức ռhà ռước giao đất khôռg thu tiềռ sử dụռg đất.

5. Đối với đất đã có quyết địռh thu hồi của ռhà ռước cũռg khôռg được cấp sổ đỏ, trừ trườռg hợp đã quá ba ռăm từ khi có quyết địռh thu hồi đất mà khôռg thực hiệռ dự áռ.

6. Đất đaռg traռh chấp, đaռg bị kê biêռ, áp dụռg biệռ pháp khác để đảm bảo thi hàռh áռ hoặc quyềռ sử dụռg đất đaռg bị áp dụռg biệռ pháp khẩռ cấp tạm thời sẽ khôռg được cấp sổ đỏ.

7. Tổ chức được ռhà ռước giao đất khôռg thu tiềռ sử dụռg đất để dùռg vào mục đích côռg cộռg khôռg ռhằm kiռh doaռh, cũռg khôռg thuộc diệռ được cấp  sổ đỏ.